[부동산 설계] 월 수입 300만원 / 근로소득자(4대보험) / 35세 / 여성 상담 요청 드립니다.

질문자
2020. 06. 09. 15:57
성별 여성
나이 35세
직업 공무원
근로형태 근로소득자(4대보험)
결혼유무 미혼
월 수입 현황 300만원
월 부채 비용 100만원
월 고정 지출 비용 100만원
월 가용 자금 100만원
희망 상담 분야 부동산 설계

집을 구매하고 싶어요 공무원이라 월급이 적어서 고민이에요 보험비 30 만원나가고 대출금 100씩 나가는데 가능할까요 고민됩니다 모은돈은 3000만원밖에 안되네요 대출받아 집을 살까요


총 2개의 답변이 있어요.

안녕하세요? 아하(Aha) 재무설계 분야 지식답변자 유용현팀장 CFP입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

가장 정확한 재무상담을 위해서는 개인재무제표를 작성하는 것이 좋습니다.

자산과 부채, 수입과 지출을 정리해보면 미래에 대한 계획을 세울 수 있고, 불필요한 지출을 찾아낼 수 있습니다.

 

현재 은행금리가 1%정도로 초저금리시대로 돌입했습니다.

좋은 금융상품을 투자하기 위해서는 고객의 투자성향과 투자기간, 투자목적이 중요합니다.

수익은 위험에 비례하기 때문에 좋은 수익을 내기 위해서는 시간에 투자해야 합니다.

 

주식, 채권, 펀드 등 여러가지 금융상품이 있지만, 무조건 돈을 버는 것이 아니라 금융전문가의 관리와 정기적인 모니터링이 필요합니다.

부동산 투자를 위해서는 목돈이 필요하고, 부족한 돈에 대해서는 대출을 받아야 합니다.

대출에 대한 상환계획도 합리적으로 세워야 합니다.

2020. 06. 11. 10:46
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    안녕하세요. 김진영 투자자산운용사입니다.

    네, 공무원이라 월급이 적어서 집 마련 자금 마련에 어려움이 있으시군요. 현재 30만원의 보험료, 100만원의 대출금 원리금 상환이 있으며, 모아둔 돈이 3,000만원 정도 된다고 하셨습니다.

    3,000만원의 선불자금만으로 주택구입하는 것은 다소 어려울 것 같습니다. 부동산 가격상승률을 감안하면 추가 대출 없이 매입할 수 있는 물건도 제한적일 것입니다.

    다만 전세자금 정도는 마련할 수 있을 것 같습니다. 중장기적 준비를 통해 서서히 주택마련 자금을 모으시다가, 적정 시기에 구매하는 것을 추천 드립니다.

    2024. 02. 24. 23:59
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