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답변 내역

친척에게 1억을 증여받을 시 증여세는 얼마나 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.친족 등으로부터 재산을 증여받은 경우, 아래의 도표와 같이 일정금액을 증여재산에서 공제해줍니다. 이를 증여재산공제라고 하며, 증여일 이전 10년간 합산하여 아래의 금액을 공제해주는 것입니다. 예를 들어 직계존속인 부모님으로부터 증여를 받았으면 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 아래의 공제금액과 세율표를 참고하셔서 증여세를 계산할 수 있습니다.예를 들어, 작은아버지께 질문자님이 2,500만원을 증여받는다면 2,500만원에서 1천만원을 차감한 금액에 세율 10%를 반영하여 증여세가 산출되는 것입니다. 증여세를 신고기한 이내에(증여받은 달의 말일로부터 3개월 이내) 신고 및 납부하게 되면 산출세액에서 3%를 공제해줍니다. (2,500만원 - 1,000만원 ) x 10% x 97% = 1,455,000 원도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.09.11
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부모님이 제 명의로 전세를 구해줘도 내야하는 세금이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님이 전세자금을 대여가 아닌 증여로 지원해 줄 경우에도 당연히 증여에 해당하는 것이며, 증여한 전세자금에 대해서 증여세를 신고 및 납부해야 합니다. 직계존속으로부터 증여를 받았을 경우 10년동안 5천만원까지 비과세가 되니 참고바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.09.11
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동생에게 1억 5천을 빌려주려하는데, 차용증 쓰면 이자도 받아야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 금전의 증여가 아닌 금전의 대여일 경우에는 대여금에 대해서는 증여세가 발생하지 않습니다.2. 대여금에 대해서 세법상 적정 이자율(4.6%)로 대여를 해야하며, 매달 이자를 상환해야 저리이자에 대한 증여 문제는 발생하지 않습니다. 다만, 대여금이 1.5억 원이라면 무이자로 대여를 해도, 세법상 증여 등의 문제는 발생하지 않습니다. 이 경우 반드시 매월 일정 원금을 상환해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.11
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증여세와 상속세는 왜 내는건가요? 안내면 벌금을 무는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.소득이 있는곳에 항상 세금은 따라다닌다고 보면 됩니다. 그것이 상속이든 증여든, 종합소득이든 무관합니다. 또한 소득세가 비과세되는 항목은 아주 예외적으로 세법에서 열거하고 있습니다. 열거된 사유가 아니라면 모두 과세대상입니다.이처럼 세금을 납부해야할 자가 세금을 납부하지 않으면 본래 내야할 세금 뿐만 아니라 가산세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
20.09.11
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집을 팔면서 남은 돈을 부모님께 드리려고 하는데, 증여세 관련 질문있습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로는 7년전 해당 집을 구매할때 부모님의 지원해주신 자금은 부모님께서 대여를 해준 것이 아니라면 증여에 해당하는 것입니다. 7년 전, 주택취득자금출처조사가 나오지는 않았을 것으로 생각이 됩니다.과거 부모님의 자금 3억에 대한 상환으로 해석할 경우에는, 7년 전 3억에 대해서 증여세가 과세될 위험이 있습니다. 만약, 과거에 부모님께 3억원을 대여를 했다면 지난 7년 동안 매월 일정 이자와 원금 등을 상환했어야 할터인데 그러지 않았으므로 증여로 과세될 위험이 있습니다. 금전을 대여했음에도 불구하고 장기간 상환하지 않으면 국세청은 이를 증여로 봅니다.따라서, 증여세를 다소 부담하더라도 4.5억에 대해서 증여세를 신고 해야 하는 것으로 판단됩니다. 또한 그렇게 하는 것이 마음이 편할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.11
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금도 양도소득세나 증여세를 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 경제적 가치가 있는 모든 재산을 증여받을 경우 납세 의무가 있습니다. 따라서 금을 증여받는다면 증여세 신고 납부 의무가 있는 것입니다.금의 경우, 매입할때 부가가치세를 부담하며, 양도할 경우에는 수수료만 발생될 수 있을 뿐, 세금은 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.11
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일시적 2주택 1216 정책관련 질문드려요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.12. 16 발표 이전에 신규 주택에 대한 매매계약을 체결한 요건 뿐만 아니라, 계약금을 지급한 사실이 확인되는 경우에야만 종전 규정이 적용되어 2년의 중복기간 내에만 기존 주택을 양도하면 양도소득세 비과세가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.11
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오피스텔 보유시 연말정산 무주택자 공제을 받을 수 없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.청약저축에 대한 소득공제는 무주택자인 경우에 한정하는 것입니다. 따라서 해당 오피스텔을 상시 주거용으로 사용하거나 주거용으로 임대할 경우에는 1주택을 소유한 것으로 보아 청약저축 소득공제를 받을 수 없습니다.관련 국세청 상담내용 첨부합니다.청약저축에 대한 소득공제는 과세연도 중에 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주가 가입한 청약저축 불입액에 대하여 소득공제가 적용되는 것으로 가입자가 소유한 오피스텔이 업무용으로 사용 또는 임대하는 경우에는 해당 오피스텔을 주택을 소유하지 아니한 것으로 보아 청약저축 불입액에 대한 소득공제 여부를 판단하는 것이나 해당 오피스텔이 공부상 업무시설이더라도 실질적으로 주거용도로 사용 또는 임대하는 경우 1주택을 소유한 것에 해당하므로 주택청약종합저축의 불입액에 대해서 연말정산시 소득공제를 적용받을 수 없을 것으로 사료됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.09.11
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부가세, 지방세 신고후 납부 후 부가세 통보고지가 날라온경우 어떻게 처리하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세 신고를 신고기 한 내에 올바른 금액을 신고 및 납부했다면 별도의 통보고지는 오지 않습니다. 해당 통지 내용을 보시고 관할세무서 공무원에게 직접 문의하셔야할 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.09.11
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리셀로 인한 수익도 세금 신고 및 사업자 등록 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.리셀로 인한 소득이 소액이더라도, 계속적이고 반복적인 리셀 거래에 해당한다면 사업소득에 해당하는 것입니다. 별도로 사업자 등록을 새로 하지 않아도 될 것으로 보이며, 현재의 사업장 소득과 리셀소득을 합산하여 종합소득세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.11
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