전문가 프로필

답변 내역

명의를 변경할때 드는 세금비용
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트 명의를 타인에게 무상으로 이전한다면 새로운 명의자는 무상으로 주택의 지분을 취득하는 것이므로 증여세가 부과되며, 증여에 따른 취득세도 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.19
0
0

공사비에 대한 세금 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.반드시 세금계산서나 현금영수증 등의 증빙이 있어야 양도소득세 필요경비로 인정받을 수 있는 것은 아닙니다. 거래명세서와 입금내역서만 있어도 가능합니다. 그보다 중요한 것은 양도소득세의 필요경비로 인정받기 위해서는 건물의 내용연수나 가치를 증가시키는 자본적 지출만 가능하며 단순 수선유지비용은 양도소득세 필요경비로 인정받을 수 없습니다.다음은 국세청 예시자료입니다. 참고바랍니다.● 필요경비로 공제되는 자본적 지출 : 자산의 내용연수를 연장시키거나 당해 자산의 가치를 현실적으로 증가시키기 위하여 지출한 수선비 등 (예시) 아파트베란다샷시비, 홈오토설치비, 건물의 난방시설을 교체한 공사비, 방확장 등의 내부시설개량 공사비 또는 보일러 교체비용, 자바라 및 방범창 설치비용, 사회통념상 지불된 것으로 인정되는 발코니샷시 설치대금, 자본적지출에 해당하는 인테리어 비용 등 ● 필요경비에 해당하지 아니하는 수익적 지출 : 정상적인 수선 또는 경미한 개량으로 자산의 가치를 상승시킨다기보다는 본래의 기능을 유지하기 위한 비용①벽지, 장판 교체비용②싱크대, 주방기구 교체비용③외벽 도색작업④문짝이나 조명 교체비용⑤보일러 수리비용⑥옥상 방수공사비⑦하수도관 교체비⑧오수정화조설비 교체비⑨타일 및 변기공사비⑩파손된 유리 또는 기와의 대체⑪재해를 입은 자산의 외장복구 및 도장, 유리의 삽입⑫화장실공사비, 마루공사비도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.19
0
0

월세 소득공제에 대해 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산 시즌이 되면 인사팀이나 재무팀에서 연말정산 자료를 요청할 것입니다. 그때 월세 연말정산 자료를 제출하면 되는 것이며 해당 서류는 임대차계약서, 월세 이체증, 주민등록등본 등의 서류가 필요합니다. 아마 인사팀이나 재무팀에서 자료를 요청시 안내를 해줄겁니다. 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.08.19
0
0

단기 아르바이트 세금에 대해 질문이요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.수당을 일당으로 받고 5일동안의 단기아르바이트라면 소득의 지급자가 질문자님을 일용직 근로자로 보아 소득을 지급한 것으로 보입니다. 일용직일 경우 일당 11만원을 받았으면 납부해야할 세금은 없습니다. 별도로 해야할 절차도 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.19
0
0

주택 공동명의 후 재산분할시 진짜 반반 나눠지나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위자료로 인해 부동산이 이전되는 경우 기존의 부동산 소유자는 양도소득세를 납부해야 합니다. 위자료 지급에 갈음하여 부동산을 유상으로 이전한 것으로 보기 때문에 양도소득세가 과세됩니다.반면, 위자료가 아닌 재산분할청구권에 의해 부동산이 이전 되는 경우 부부 공동의 노력으로 이룩한 공동재산 중 자신의 지분을 환원받는 것으로 보기 때문에 양도나 증여로 보지 않습니다. 이 경우에는 세금의 문제는 발생하지 않습니다.다만, 이 경우 재산분할청구권은 혼 인 후 형성된 재산에 대해서만 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.19
0
0

법인 차량 매도시 세금 관련 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인이 사업에 사용하던 재화를 공급했다면 세금계산서를 발행해야 합니다. 만약, 특수관계에 해당하는 주주에게 차량을 판매했다면 반드시 시가로 거래해야 하며 시가 상당액만큼의 주식을 받아야 합니다. 주식을 받든, 현금으로 받든 세금계산서는 반드시 발행을 해야하고 부가가치세 신고도 해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.19
0
0

퇴직금이 좀 이상한데.. 질문드려봅니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.퇴직금은 퇴직을 지급하는 자가 원천징수하여 세금을 납부하는 것입니다. 퇴직금을 현금이나 예금으로 지급을 받은 자는 별도로 할 절차는 없습니다. 퇴직소득은 분류과세대상이기 때문에 종합소득 신고 대상에도 해당하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.08.19
0
0

폐업 했는데 세금계산서 발급할 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.폐업자는 사업자가 아니기 때문에 세금계산서를 발행할 수는 없습니다. 다만, 폐업 전 사업자 지위에서 임대용역을 공급한 건에 대해서 세금계산서를 발행하지 않았다면 이는 세금계산서 미발급에 해당되어 세금계산서 미발급 가산세, 과소신고가산세, 납부지연가산세 등의 가산세가 부과될 수 있습니다.만약, 폐업 전의 사업자 지위에서 공급한 임대용역에 대해 상대방이 세금계산서 발급을 요청한다면 수기세금계산서를 작성하여 주는 것도 하나의 방법입니다. 다만, 이 경우 임대업자는 해당 수기세금계산서의 금액을 추가로 반영하여 부가가치세 신고를 해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.19
0
0

거래처 세금에 대해 질문 드려요!!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거래상대방이 일반과세자이고 재화를 공급했다면 세금계산서는 필수적으로 발행해야 합니다. 선택사항이 아닙니다. 세금계산서를 발행하지 않을 경우 매출자는 가산세가 부과되고 매입자가산세가 부과되거나 매입세액을 공제 받지 못합니다.매입자 입장에서는 매입당시 지불한 부가가치세는 부가가치세 신고시 공제가 되기 때문에 손해 보는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.19
0
0

사업자등록 후 폐업했는데.. 세금 관련 질문드려요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업장을 폐업했으면 폐업한 달의 다음달 25일에 폐업일이 속하는 과세기간에 대한 부가가치세 신고를 해야 합니다. 또한 폐업을 했다고 하더라도 소득이 있다면 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 해야 합니다.매출이 전혀 없으면 별도로 세금은 내지 않습니다. 다만 사업자 폐업 시, 재고가 남아있다면 남은 재고의 시가를 과세표준으로 하여 부가가치세 신고를 하고 부가가치세를 납부해야 합니다. 재화 매입당시 사업에 사용하거나 사용될 것으로 예측하고 부가가치세 공제를 받았기 때문에, 사업을 더이상 영위하지 않을 경우 당초 공제받은 부가가치세를 도로 납부해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.19
0
0