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답변 내역

오피스텔도 주택으로 봐야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법상 오피스텔의 주택 여부는 공부와 관계 없이 실질에 따라 판단합니다. 오피스텔이더라도 상시 거주용으로 거주를 하거나 임대를 주고 있으면 주택으로 보는 것이며, 업무용으로 사용하거나 임차하고 있다면 주택으로 보지 않습니다. 실질이 불분명하다고 판단할 경우, 공부상 용도로 판단하고 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.19
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현금영수증신청 어디서 확인할 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.발급받은 현금영수증은 홈택스를 통해 조회가 가능합니다. 공인인증서를 통해 홈택스에 로그인 하신 후, 조회/발급 - 현금영수증 - 현금영수증조회 - 사용내역조회 or 사용내역누계조회를 통해 조회가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.08.18
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재산세에 관련한 질문사항입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세의 주택분은 매년 6월 1일 주택의 실제소유자에게 고지되는 세금입니다. 7월과 9월 각각 재산세 주택분이 1/2씩 고지되며, 납부할 재산세가 10만원 이하일 경우 7월에 일괄적으로 고지됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.18
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세금계산서에 대한 궁금증에 대한 질문드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 일반과세자가 부가가치세가 과세되는 재화나 용역을 공급할 경우 세금계산서를 발행하는 것입니다. 의무사항입니다. 세금계산서를 바행하지 않을 경우 가산세가 부과됩니다.2. 금융,보험업은 부가가치세 과세되지 않는 면세 용역이므로 세금계산서를 발행하지 않습니다.3. 임직원 개인 카드로 법인의 사업과 관련된 재화를 구입했을 경우에도, 법인의 비용과 부가가치세 공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
20.08.18
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상속 후 일정기간 후 매매시 세금
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속받은 후, 빠른 기간 내에 팔면 양도소득세가 적다는 것입니다. 상속세 신고시 상속재산가액을 시가로 평가했다면, 상속이 일어난지 얼마되지 않아 상속받은 건물을 양도하였을 경우에는 양도가액과 취득가액이 비슷하여 양도세가 거의 나오지 않습니다.10억에 취득한 건물을 5년 뒤, 20억에 양도한다면 양도차익의 45% 정도를 양도소득세로 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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사업자등록을 2개했는데 업종이 달라요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이사업자가 간이과세자가 적용되지 않는 일반사업장을 보유하고 있을 경우에는 간이과세 적용이 배제됩니다. 따라서 일반사업장을 추가로 사업자등록을 내신다면 기존에 있는 간이과세자가 일반과세자로 변경됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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중고차의 자동차세에 대한 질문입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자동차 세는 1월부터 6월까지의 1기분은 6월에 납부하는 것이며 7월부터 12월까지의 2기분은 12월에 납부하는 것입니다. 이 경우 납기가 있는 달의 1일 현재 자동차 소유자로부터 징수합니다. 즉, 1월1일 현재의 자동차 소유주와 6월 1일 현재의 자동차 소유자에게 자동차세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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분양권 당첨후 1년이내 매도를 하게되면 어떻게 되는지..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재는 분양권을 1년 미만 보유하고 양도할 경우 조정대상지역에 한해서만 50%의 세율로 중과세 하고 있습니다. 다만 21년 6월 이후 양도분부터 1년미만의 분양권을 양도할 경우 70%의 세율로 중과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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직장생활하면서 월급을 받게 된다면 세금은 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택을 보유한 자가 주택임대소득이 발생할 경우에는 해당 주택임대소득은 비과세가 되는 것입니다. 단, 기준시가가 9억을 초과하는 고가주택이나 해외주택은 1세대 1주택이라 하더라도 주택임대소득은 과세가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.18
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공동명의 변경 시 양도소득세와 취득세를 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 지분을 무상으로 증여받았다면 지분을 받은자에게 증여세가 과세되는 것입니다. 만약 지분을 양도했다면 지분을 양도한 자에게 양도소득세가 부과되는 것입니다. 증여를 받거나 양도를 받은 자는 증여받거나 양도받은 지분에 대해 취득세를 내야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.18
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