하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
인사말
안녕하세요.
하이엔드 라이프를 같이 누려요.전문가 소개
이름
최병옥소속
아시아부동산활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
부산광역시
동래구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.부동산
Q. 토지매매거래(직거래) 부동산 대서 할 경우
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.매매계약서 사용처에 따라서 통상 은행에서 대출을 받을 경우 공인중개사 직인을 요구하는 경우가 있습니다. 공인중개사 직인이 찍힌다고 세금이 발생을 하는 것은 아니고 중개수수료가 아니고 대필에 대한 소정의 수수료 정도 드리면 될 것으로 보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 담보대출을 6억원 이상으로 제산하는대책을 내놓아도 강남쪽은 꿈쩍도 않는데 이런 부동산규제대책이 실효성이 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.이번 서울 및 수도권 전역에 대한 대출 규제의 경우 서울의 74%가 영향권에 들 정도로 파급력이 크다고 합니다.집값을 잡기 위해 수요억제정책을 펼친다고 하지만 사실 현금 부자들이나 대출 규제를 받지 않는 외국인들에게는 기회가 될 수 있는 정책입니다. 사실 부동산은 수요와 공급에 맞게 정부에서 조율을 하고 거래는 시장에 맡겨야 하는데 정부의 규제가 심할 수록 부동산 시장의 부작용도 만만치 않다고 생각합니다. 그래도 국가정책에 반할 수는 없고 꾸준히 투자자금을 모으고 향후 정책이 바뀔 경우 대출을 활용을 해서 집을 매수를 하는 것이 어떻까 사료됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 오피스텔/아파트 어느게 나을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 결혼을 하지 않은 1인세대일 경우 아파트 보다는 생활하기 편리한 오피스텔이 좀 더 좋다고 사료되고 향후 결혼계획이나 가족이 생기게 될 경우는 생애최초등의 혜택과 청약, 신혼부부 등의 혜택을 통해서 아파트를 매매하시는 것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.