하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
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최병옥 전문가아시아부동산
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인사말
안녕하세요.
하이엔드 라이프를 같이 누려요.전문가 소개
이름
최병옥소속
아시아부동산활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
부산광역시
동래구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산약 12시간 전 작성 됨
Q. 주말 주택 매매와 대출 실행 가능할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대부분 은행의 경우 영업일에서는 공휴일이 제외가 되지만 인터넷 은행 플랫폼 카카오 뱅크나 토스뱅크 K뱅크 등 일부 금융사는 주말에도 대출이 가능한 경우가 있으니 미리 문의를 해보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
부동산약 12시간 전 작성 됨
Q. 월세 한달동안 잠깐 비워도 월세 내야하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 임대차계약기간에 대한 기간안에는 임차인이 책임을 지고 월세를 납부를 하셔야 합니다.월세는 내어야 하고 전기요금등의 관리비 정도 아낄 수 있을 것으로 보여 집니다. 감사합니다.
부동산1일 전 작성 됨
Q. 금리 인상과 부동산 가격의 상관관계는 무엇이며, 향후 금리 변동이 시장에 미칠 영향은?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.금리가 인상이 되면서 부동산 시장은 전체적으로 조정을 겪게 되었습니다.하지만 똘똘한 한채 현상으로 인기가 있는 강남3구, 마용성등의 지역은 오히려 상승을 하는 모습을 보여 왔습니다. 서울과 지방의 양극화 현상이 나타나고 서울내에서도 초양극화 현상이 나타나고 있습니다.현재 기준금리를 내려도 은행에서 가산금리를 적용을 해서 실제적인 시장 금리는 높은 수준이라 부동산 가격이 아직은 하락세에 있습니다. 특히 하반기 스트레스 DSR3단계가 시행이 되면 추가 하락이 예상 되고 있습니다.금리가 인하하고 정부에서 규제가 완화가 되고 특히 대출규제가 완화가 되어야 사실적으로 반등을 하게 될 터인데현재 집값이 어느 정도 버티고 있는 상황에서 금리를 내리고 대출을 완화를 하면 지금까지 억눌렸던 부분이 한꺼번에 상승을 할 수도 있다고 보여 집니다. 따라서 금리인하시점, 정부의 완화 시점, 대출 규제등의 타이밍을 잘 보시고 매수 진입 타점을 잘 보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.