종종영특한라임나무
- 부동산경제Q. 집주인분들이 법인 임차인 별로 안 좋아하실까요?1인 법인이고 기존 집이 있는데 집에서 도저히 일이 안 돼서집 근처 보증금 300에 월세 30만 짜리 1.5룸 하나를 법인 명의로 월세 계약을 맺으려고 합니다. (법인 비용 처리 위함)용도는 제가 가서 잘 수도 있고, 업무 볼 수도 있고, 프리랜서 직원 와서 휴식취하고 이런 용도로 쓰려고 하는데요. (현재 사무실 주소는 비상주 사무실이고 업무 미팅용으로 사용 중)이 경우 집주인이 법인 임차인 들이면 뭔가 세금적으로 귀찮아지고신고할 것도 더 있어서 귀찮아서 법인 임차인은 별로 안 내켜하실까요?여기 공인중개사님들 많이 계셔서 비슷한 사례가 있는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 월세 전입신고 안 했는데 계약기간 중에 새 집주인이 나가라고 하는 경우 임차인은 나가야 하나요?사정상 월세 2곳을 계약하느라 보증금이 100정도 되는 곳은 전입신고를 안 하려고 합니다.전입신고 안 한 곳 계약기간 중에 집주인이 바뀌는 경우새 집주인이 나가라고 하면 임차인은 전입신고를 안 해서 대항력이 없어서 나가야 하나요?아니면 이전 집주인과 계약기간이 남아있기 때문에 안 나가도 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 월세 전입신고 안 했는데 계약기간 중에 새 집주인이 나가라고 하는 경우 임차인은 나가야 하나요?사정상 월세 2곳을 계약하느라 보증금이 100정도 되는 곳은 전입신고를 안 하려고 합니다.전입신고 안 한 곳 계약기간 중에 집주인이 바뀌는 경우새 집주인이 나가라고 하면 임차인은 전입신고를 안 해서 대항력이 없어서 나가야 하나요?아니면 이전 집주인과 계약기간이 남아있기 때문에 안 나가도 되나요?
- 기타 세금상담세금·세무Q. 개인 명의로 월세계약하는 경우에는 집주인에게 종합소득세나 부가세가 부과가 안 되나요?아래 글쓴이입니다.https://www.a-ha.io/questions/425a58babdde784eaa8bec3a907a6275그럼 개인명의로 계약하는 경우 집주인은 임차인이 낸 월세에 대해 종소세나 부가세를 안 내나요?(월세 법인비용처리 안 하는 경우이고 그냥 일반적인 부동산 계약 시에 집주인에게 부과되는 세금이 궁금해서 여쭤보는 겁니다.)
- 법인세세금·세무Q. 이 경우 집주인한테 말씀드려야 법인 비용 처리가 가능한가요?아래 글쓴이입니다.https://www.a-ha.io/questions/4a999f7086a44ceeb01ea1b171a78874위와 같이 투룸 하나를 업무용으로 써서 월세 절반을 법인 비용 처리하는 경우집주인분께 따로 안내드려야 하나요?아니면 그냥 법인통장에서 월세절반을 대표 개인 명의로 이체하고집주인분한테 별도 말씀드리는 거 없이 법인세 신고 시 처리를 하면 되는 건가요?
- 법인세세금·세무Q. 집이 투룸이고 방 하나를 업무 용도로 쓴다면 월세 절반을 법인 비용 처리가 가능할까요?법인이고, 투룸 계약은 대표 개인명의로 했는데방 하나를 업무용으로 사용한다면월세 절반을 법인 비용 처리가 가능할까요?방 하나를 업무용 촬영 셋팅장으로 만드려는데 업무용인 건 명확하게 증빙이 가능합니다.
- 기타 법률상담법률Q. 이런 경우 피고소인의 통신사 기록, 결제내역 등을 고소인이 직접 조사할 수 있나요?형사고소를 했고 범죄에 대한 입증 책임은 수사기관에 있는 것으로 알고 있습니다.그런데 피고소인의 서면 동의가 있는 경우 수사권한을 고소인이 받아서 고소인이 직접 피고소인에 대한 여러 수사를 할 수 있나요?피고소인의 개인정보들이 있을 수 있고 그걸 고소인이 조사하면 개인정보침해 소지가 있으니,피고소인의 전적인 서면 동의가 있다면고소인이 직접 조사할 수 있는지 궁금합니다
- 기타 법률상담법률Q. 검찰 불기소 처분 후 항고 후 기각돼서 재정신청 했는데 재정신청도 기각되는 경우재정신청까지 기각되는 경우 아예 법적인 심판(?)을 받아볼 수 없는 건가요?그 경우에는 헌법소원으로 가야할까요?재정신청이 기각돼도 끝까지 법적으로 다퉈보려면 어떻게 해야하나요?
- 기타 법률상담법률Q. 결정적 증거가 휴대폰에 있는데 잠금 해제를 거부하면 무혐의인가요?예를 들어 범죄를 저질러서 형사고소를 당한 피고소인이 있고,해당 범죄의 아주 결정적인 증거가 핸드폰에 있으며,해당 핸드폰 내에 증거를 수집하지 못 하는 경우 무혐의로 풀려날 가능성이 100%이고,그런데 피고소인은 계속해서 보안문제상, 개인문제상 핸드폰 잠금해제는 절대 풀어줄 수 없다고 하는 경우이 경우 형사처벌이 불가능한가요?법적으로 수사기관이나 여러 기관에서 피고소인의 핸드폰을 강제로 잠금해제 시킬 수는 없는 건가요?
- 기타 법률상담법률Q. 경찰 수사관님이나 검사님께 드릴 수 있는 선물 가격 최대는 얼마까지 가능한가요?형사고소를 했는데 사건을 좀 잘 봐달라는 의미로 드리고 싶은데최대 얼마까지 가능할까요?예전에 듣기론 무슨무슨 법이라서 3만원까지인가로 알고 있는데 맞을까요?