지나치게코믹한갈비찜
- 부동산경제Q. 월세 계약 관련 분쟁에 제가 어떻게 해야 할까요제가 같은 건물 내 다른 호수로 이사할 예정으로,새로운 계약서는 쓰지 않았지만 집주인과 문자상으로예상 퇴거일자 내용이 오갔습니다.그리고 현재 거주하는 호수에 새로운 세입자도 계약이 완료된 상태구요.여기서 문제가 제가 집주인에게 이사할 예정인 호수의내부를 확인하고 싶다고 요청했는데,집주인이 입주날까지 공실을 확인할 수 없다고하며 비밀번호를 알려주지 않아 확인을 하지 못했습니다.또 문자로 입주날까지 도배,입주청소를 다 해줄테니걱정말라는식으로 얘기하기도 해서,그냥 믿고 기다렸습니다.그리고 내일 당장 이삿날이라 다시 한번 공실 확인을요청드려 허락 받고 집을 보러갔는데도배는 부분도배로 얼룩이나 곰팡이 흔적들 위에조각 조각내서 붙여놓았고,곳곳에 처리하지 못한 얼룩 및 곰팡이들이 그대로 있었습니다.또 집 내부가 담배 냄새로 찌들어 있었고,입주 청소를 했다고는 할 수 없는 더러운 상태였습니다.이런 문제로 집주인에게 이런 조건으로 이사를 갈 수는 없다고 말씀드렸으나집주인은 당장 하루 뒤에 제가 사는 호수에 새로운세입자가 들어오기로 예정이 되어있으니그냥 나가라는 입장입니다.그 이후에 대한 부분은 그때가서 협의하자고 합니다.일단 저는 아직 새로운 계약서를 쓰지 않은 상태고문자상으로도 기존 조건 그대로 이사간다고도내용이 오간 상태입니다.(기존 계약서에 도배,입주청소,수리를 해줘야한다는 특약 있음)이러한 이유로 제가 이사를 거부해도 문제 없을지,그리고 이사 거부로 인한 새로운 세입자 이사비용,복비,계약 파기에 따른 비용에 대해 저는 책임이 없는건지 알고 싶습니다.
- 부동산경제Q. 월세 퇴실일/입주일을 어떻게 정해야 할까요?제가 같은 건물 내 호수 이동으로 이사를 하게 되었는데요, 지금 살고 있는 호수는 5/10일에 이삿짐을 빼고새로 들어가는 호수도 5/10일에 이삿짐이 들어 갑니다.(지금 살고 있는 호수 새로운 세입자는 다음날 5/11일에들어온다고 합니다)1. 지금 살고 있는 호수 월세를 일할 정산해야 되는데퇴실일을 10일로 보는게 맞나요?2. 새로 들어가는 호수에 이삿짐이 5/10일에 들어가는데 그럼 입주일도 10일로 보는게 맞나요?아니면 11일로 하는건가요?3. 둘 다 10일 날짜로 하는게 맞다면,10일 퇴실/입주가 동시에 이루어져서뭔가 월세가 이중 납부 되는거 같은 느낌인데잘못 생각하는걸까요?
- 부동산경제Q. 같은 건물 내 호수이동 계약서 작성 어떻게같은 건물내 다른 호수로 이동할 예정입니다집주인이 계약서를 새로 쓰지 않고,부동산 껴서 계약한 기존 계약서에다가중개사를 끼지 않고 저희끼리 호수만 변경해서 도장찍자고 하는데요(건물 내 집주인이 한명인 다가구주택입니다)중요한게 제가 추후에 청년 월세지원을 신청할 예정인데 계약서를 제출해야하거든요이렇게 작성해도 서류 제출에 문제없을까요?