궁금한상인
- 공인중개사 자격증자격증Q. 상가 임대인인데, 세입자가 8년째라 10년뒤에 내가 직접 운영하고 싶어 말을 했더니 권리금 회수기회 방해라고 하는데 이게 맞나요?안녕하세요.상가 임대인인데, 세입자가 8년째라 10년뒤에 내가 직접 운영하고 싶어 말을 했더니 권리금 회수기회 방해라고 하는데 이게 맞나요?현재는 음식점, 저는 카페 같은걸 하려고 해서 시설은 전부 필요가 없고, 손님도 관계되는건 없습니다.새로운 세입자 데려온다고 하는데,지금 임차인 불법부분이 있어 오는 세입자에게 불법부분 해결하는 조건으로 임대차 하겠다 하니,포기를 했다고 합니다.이때 세입자가 이로 인해 회수기회 방해를 한다 계속 주장하는데.위반부분을 해소하는 조건으로 임대차 하겠다는 것도 권리회수기회 방해인가요?저는 곧 퇴직 가까워져서 제가 영업하려고 계획중이었는데 갑자기 8년차쯤 되니 다음 세입자 데려온다고 하여, 당황했습니다.지금 100만원에 임대차 중인데, 다음 세입자 오면 120에 놓겠다고 하기도 했습니다.주변에도 110만원 130만원 등 월세는 다양하게 받고 있어 중간 시세로 말해놓았습니다만 이것도 문제가 될까요?1. 위반해제하고 들어오는 조건으로 계약해주겠다.2. 월세 100-> 120만원 주변 거래된 시세 대비 중간정도 금액시세.하.. 힘드네요..
- 예능방송·미디어Q. 유튜브등 숏츠 보다보면 일본예능 한글자막 되어있는거 있던데 그런걸 보는 곳이 있을까요?안녕하세요.유튜브등 숏츠 보다보면 일본예능 한글자막 되어있는거 있던데 그런걸 보는 곳이 있을까요?일본예능중 재미있는게 많이 보이는데한글 자막이 되서 정식으로 볼 수 있거나 따로 볼 수 있는 방법이 있는가요?전부 숏츠라 짧게만 보고있습니다 ㅠㅠ
- 자동차생활Q. 하이패스 기계 차량 대시보드 위쪽에 올려놔도.. 너무 뜨거운데 괜찮을까요?안녕하세요.하이패스 기계 차량 대시보드 위쪽에 올려놔도.. 너무 뜨거운데 괜찮을까요?이번에 RF 방식의 하이패스 기계가 고장나서 IR방식으로 샀는데안테나를 위쪽으로 해라 써있어서 대시보드 위에 올려놓았는데..너무 뜨겁네요.. 괜찮을까요?또 하이패스 자동충전 카드를 샀는데잔액이 0원으로 뜹니다.그러면 이상태에서 하이패스 톨게이트 지나가면 자동으로 충전되면서 그 뒤로 차감이 되는건가요?? 아니면 처음 사용이라 소액 충전을 미리 해줘야 할까요?
- 생활꿀팁생활Q. 하이패스 기기랑, 선불에서 후불 카드로 변경하려 합니다.안녕하세요.하이패스 기기랑, 선불에서 후불 카드로 변경하려 합니다.기기는 새로 사서 등록만하면 기존 기기는 해지가 될까요??또 하이패스 선불충전카드를 쓰는데, 후불 자동충전카드를 샀습니다.선불카드에 남은 금액은 혹시 환불 받는 방법이 있을까요??
- 생활꿀팁생활Q. 식물을 처음 산 화분에서 키우는데 분갈이? 같은걸 안하고도 계속 키워도 되나요?안녕하세요.식물을 처음 산 화분에서 키우는데 분갈이? 같은걸 안하고도 계속 키워도 되나요?적당한 사이즈의 화분입니다.그런데 계속 크게 자라는데 이화분이 아니면.. 키울 수 없어서 이 화분에 계속 키우는데 어찌하면 좋을까요?
- 생활꿀팁생활Q. 운전면허 적성검사 갱신하라고 연락이 왔는데. 경찰서 가면 그냥 해주나요?안녕하세요.운전면허 적성검사 갱신하라고 연락이 왔는데. 경찰서 가면 그냥 해주나요?근처에 경찰서가 가깝고, 면허시험장은 멀리 있는데아무 준비나 전화 없이신분증, 사진2장만 가져가면될까요?또 사진은 그냥 아무 사진이나 찍고 규격만 맞춰가면되는지도 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 아파트 전세나 월세를 보려고 하는데 아파트도 주택과 같이 보증금 조절하면 보통 1000만원당 5만원정도로 시세인가요?안녕하세요.아파트 전세나 월세를 보려고 하는데 아파트도 주택과 같이 보증금 조절하면 보통 1000만원당 5만원정도로 시세인가요?보통 주택가 서울쪽은 1000만원 보증금당 5만원으로 조율을 하던데아파트쪽도 1000만원당 5만원정도로 금액을 조율하는지또 아파트 월세나 전세를 알아볼 때 평형 과 관련된 정보 꿀팁? 같은게 있을까요?일단 방3개화장실2개로 알아보려고 합니다.대출관련해선 전세금이나 월세금의 절반 정도는 나올지도 궁금합니다.
- 강원도여행Q. 대성리나 가평쪽으로 아이들 같이 놀 수 있는 좋은 펜션같은게 있을까요?안녕하세요.,대성리나 가평쪽으로 아이들 같이 놀 수 있는 좋은 펜션같은게 있을까요?어른 6, 아이5 미취학2+초등학생 3 같이 놀러가려 하는데어떤 펜션을 선택해야할지 모르겠네요.. 혹시 가본 곳 중 추천할만한곳이나,펜션을 찾는데 도움되는 사이트좀 알려주시면 감사하겠습니다!
- 자동차생활Q. 네이버지도 운전 네비게이션 운행점수 기준은 어떤건가요?안녕하세요.네이버지도 운전 네비게이션 운행점수 기준은 어떤건가요?지금 97점인데 어제 98점이다가 갑자기 -1점 떨어졌다는데운행 종료 안하고 주머니에 넣고 돌아다녔더니 떨어진건지어떻게 하면 100점 되는지도 궁금합니다..
- 기타 영양상담건강관리Q. 술도 안마시는 사람인데 가끔씩 얼큰한게 땡기는 건 왜그럴까요?안녕하세요.제가 술도 안마시는 사람인데 가끔씩 얼큰한게 땡기는 건 왜그럴까요?또 저는 매운걸 잘 못먹습니다..ㅠㅠ그런데 다들 해장하고싶다는 느낌이라 말하는데 이런 기분이 들 때 어떻게 하면 좋고 좋은 메뉴가 뭐가 있을까요?