아파트 평수는 인터넷에서 볼때 어떻게 보는 건가요?

Question

아파트 평수는 어떻게 보는 건가요?

아파트를 검색하거나 청약을 넣을때 보면 110/84 이런식으로 적혀 있던데

어떤게 평수에요?

저는 84가 32평 아파트인줄 알앗는데 실평수 보니까 20평대 더라구요..흠,,

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

아파트의 분양면적은 주거전용면적과 주거공용면적을 공급면적으로 합니다.

우리가 흔히 국민평수 34평(공급면적기준)이라고 하는 것은 분양면적 전체를 말하는 것이며, 그 주거전용면적이 85m2=전용25평 정도 됩니다.

아파트 평수를 m2로 계산할 때에는 1평×3.3057

m2를 평수로 계산할 때에는

1m2×0.3025 로 합니다.

평면도에 표기된 75m2는 전용면적을 말합니다.

예를 들어 주거전용 75A타입은 30평형(전용+공용)이고,

전용 84A타입은 34평형입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

위에 나온 110/84의 경우 앞쪽 숫자는 공급면적, 뒤에 숫자는 전용면적을 나타납니다. 공급면적은 전용면적뿐아니라 공용면적까지 포함한 면적으로 실제 아파트 매매시 사용하는 기준면적이라고 보시면 되고 전용면적은 나만이 사용하는 공간으로 쉽게 현관문기준 안쪽 면적을 나타냅니다. 또한 숫자는 제곱미터기준으로 작성됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

110/84 에서 공급면적이 110이고 84는 전용면적입니다.

공급면적은 전용면적에 공용면적(계단, 엘베, 복도등)이 추가된 면적입니다.

예전에 제곱미터를 사용하기 전 시대에 부동산에서 면적을 평으로 이야기 할때는 대체로 공급면적으로 얘기했는데 그게 지금까지도 남아 있습니다.

그래서 아직도 전용84를 30평대, 전용59를 20평대라고 합니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

110㎡/ 84㎡ 로 되어 있다면

110㎡ 는 공급면적+전용면적으로 33평입니다.

84㎡ 는 전용면적으로 25평입니다.

아니면 전용면적 110㎡ 과 84㎡ 이라면 전용면적 33평과 25평입니다.