2주택 매매 시 양도세 기본공제 적용 순서

Question

1년에 주택2채를 보름차이로 매매했을때 양도세 기본공제는 반드시 매매 순서대로 적용해야 하나? 선택할 수 없는가? 또한 250만원을 2건에 일정비율 나눠서 적용할 수 없나?

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

1과세기간(1월 1일 ~ 12월 31일) 내에 부동산을 순차적으로 양도하는 경우, 먼저 양도한(잔금을 치른) 부동산의 양도소득금액에서부터 순차적으로 기본공제가 적용됩니다.