조정지역 양도소득세 산정기준 궁금해요

Question

25.03 계약 25.04 잔금완료

서울 동작구 매수시점에 조정지역 아니었음

매수금액 10억초

궁금한건 매도시 조정지역이고 12억 이상인경우

양도세가 조정기준인가요 비조정기준인가요??

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도세는 양도당시 지역으로 판단합니다. 1세대 1주택자에 해당한다면 본래 양도세는 중과되지 않습니다. 12억 초과분에 대해서도 일반세율로 과세가 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다.