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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 기타 세금상담세금·세무Q. 토지 매매 후 부동산중개수수료 회계처리개인사업자입니다토지를 매매하고 공인중개사무소에서 중개수수료 현금영수증을 받았는데 토지원가에 넣는게 맞나요?아니면 지급수수료 처리가 맞나요?
- 부동산경제Q. 월세 계약할때 궁금한거에요.... 답변부탁드립니다..여쭤봅니다..집에서 사용하는 전자제품 같은거 업그레이드 하는 경우에는 예를 들면 도어락 같은거... 공인중개사가 집주인한테 물어보면 된다고 하나요? 전화해서 물어보면 되는건가요..??
- 부동산·임대차법률Q. 상가전세 계약만료후 원상복구 질문입니다월세를 내려 다시 계약했습니다 그때 특약없이 공인중개사에서 주는 계약서로 다시계약 했는데나갈때 원상보구를 해야하나요?
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 중개인 과실로 발생한 손해 분쟁 조절을 위해 한국공인중개사협회에 신고하는게 맞나요?부동산 중개인 과실로 20만원 가량의 손해가 발생했는데 한국공인중개사협회에서 분쟁 조절을 해주나요?? 한국공인중개사협회에서 하는 일이 맞는지 싶어서요. 이쪽으로 민원을 제기하는게 맞는지도 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 공인중개사의 이사 시간 조절 문제로 인한 손해 누구의 잘못인가요??입주청소가 끝나는 4시에 푸는것으로 예약을 했습니다. 그런데 이사 당일, 오후1시부터 전에 살던 세입자가 짐을 빼기 시작했고 저희가 2시간 가량 청소, 이사 업체를 대기시키게 되면서 추가비용이 발생하게 되었습니다. 그래서 이 부분을 중개인에게 어떻게 된거냐고 물어보니, 아직 전세금 잔금을 입금하지 않았으면서 이사와 입주청소 예약을 한 저희 잘못으로 말을 하더라구요. 원래 전세 자금 입금하기로 한 시간은 이사 당일 12시가 맞습니다만 은행측에서 말일이라 고객들이 몰려 오후 1시에나 입금이 가능할 것 같다고 하더라구요. 그래서 전세 자금을 12시에 입금하지 못하긴 했습니다.오후 한시반쯤 입금을 하였습니다. 그런데 이게 12시에 전세금을 입금하지 못해서 발생한 문제가 아닌것 같고, 분명히 두번이나 확인 연락을 했음에도 12시 전에 빠질것 같다고 말한 중개인의 잘못 같은데 전세금 입금을 다 하제 않은 상태에서 이사나 입주청소 예약을 12시로 잡은 저희 잘못이라고 하니 저로써는 납득이 가지 않습니다. 보통 전세금 잔금을 다 넣기전에 이사랑 입주청소 예약은 하는게 당연하지 않나요?? 중개인이 똑바로 시간을 확인하지 않아 발생한 문제 같은데 자꾸 전세금 얘기를 하니 제가 질못알고 있는지 확인차 문의드립니다…
- 기타 고민상담고민상담Q. 법무사나 공인중개사 같은 직업은 아무래도 서울쪽으로 가야 수입이 나오나요?법무사나 공인중개사 같은 직업은 아무래도 서울쪽으로 가야 수입이 나오나요?대부도에서는 개업해봐야 수익이 안 나오나요?오히려 농사를 지어야 수입이 나올 수 있나요?
- 부동산·임대차법률Q. 오피스텔 계약 전 호실을 안알려줘요.안녕하세요, 오피스텔 계약을 앞두고 있습니다.현재 방 사진만 보고 공인중개사에게는 가계약금을 송금한 상황이고, 입주 일주일 전쯤에 전화로 계약한 후에 입주 예정일 당일 최종적으로 직접 만나 봬서 방 살펴보고 계약서에 사인하기로 했습니다.여기서 걱정되는 점은 가계약금을 송금했는데도 계약일 전이라는 이유로 방 호수를 안알려준다는 점입니다.가계약금을 송금했는데도 계약일 전에는 호수를 안알려주는 경우가 있나요?그리고 부득이하게 방을 직접 못보고 계약하는 상황인데 제가 신경써야할 리스크가 어떤게 있을까요?
- 공인중개사 자격증자격증Q. 아는 지인이 이번에 공인중개사 시험에 합격했다고 하는데 어떤것인가요?주변에 아는 지인이 있는데요. 이번에 공인중개사 시험 발표가 얼마전에 나온것 같더라구요.열심히 하는 사람이라서 응원했는데 이번에 발표한것이 필기 인가요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 솔직히 말해서 제 계획이 어떤가요?.솔직히 말해서 제 계획이 어떤가요?.아빠랑 친척들이 주는 용돈으로 주식투자를 해서 30만원을 모은 다음에 하루에 10시간씩 도서관에서 자격증 공부를 합니다.그래서 공인중개사랑 법무사를 따고 프리랜서 혹은 개업을 하고 2년~3년동안 열심히 일을 해서 고정수입을 모은 다음에 구의원 - 시의원 - 시장까지 하고 싶습니다. 원래 농부를 하거나 대학에 가거나 부모님 회사에서 일을 하려고 했는데, 저 계획보다 훨씬 현실성이 없어보이더라고요
- 부동산·임대차법률Q. 집 살때 법무사가 대출비용까지 계산해주나요?와중에 아는 지인에게 물어보니 집살 때 본인은 공인중개사에서 소개해준 법무사가 대출비용 계산까지 다 해줬다고 하더라구요 보통 주택구입 시 법무사가 등기 및 세금계산 말고도 대출에 대한 안내적인 부분도 같이 해주나요?