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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 일반보금자리론 대출에 대해 질문드립니다.제가 청년전세임대주택에 거주하고 있는데, 생애최초 디딤돌대출을 받으려 했으나 잔금일 이전에LH 계약을 해지해야 한다고 해서 일반보금자리론 대출을 받으려 하고 있습니다. 일반적으로 보금자리론은 디딤돌 대출을 실행 후, 모자란 금액을 대출받을 때 사용하더라구요, 혹시 저처럼 디딤돌 자격이 안되거나 개인 사정으로 디딤돌 대출을 이용할 수 없을때, 보금자리론 100%로 대출을 받기도 하나요?꼭 디딤돌 대출을 신청하고, 적격 여부를 심사한 다음, 보금자리론을 이용해야하는 건 아니죠?
- 부동산경제Q. 전세 세대주 변경 질문드립니다.주택 전세고 대출은 없습니다.형과 제가 처음부터 같이 살았구요.현 세대주는 형이고 계약자도 형인 상황입니다.
- 부동산경제Q. 청년전세임대주택 계약관련 질문드립니다.저는 현재 청년전세임대주택에 거주하고 있습니다. (제 보증금 + LH부담금)제가 생애 최초 보금자리론을 신청하려고 하는데, 임대주택 계약 시 주택금융공사의 보증을 이용했으면 생애 최초 보금자리론은 신청이 불가하다고 하더라구요혹시 제가 임대주택 계약 시 주택금융공사의 보증을 이용했는지 여부는 어떻게 알 수 있나요?
- 부동산경제Q. 집주인이 전세금 미반환 시 위약금을 받을수있을까요?2023년 11월1일에 전세 계약기간이 만료되어 GH청년 전세임대주택을 계약했습니다.청년전세대출을 받은 상태이고 상환 후 입주해야하는 조건이 있어서집주인에게 전세금 상환을 요구하였으나 돈이없어서 힘들다.다음 세입자가 구해지면 주겠다.라는 답변을 받았습니다.하지만 지금까지도 세입자가 구해지지 않았습니다.입주기간은 1월15일 까지 였으나 입주하지 못했고이사갈 집의 월 임대료와 관리비가 부과되고있습니다.4월 14일까지 입주하지 못하게 되면 계약은 해지되고위약금을 내야하는데 이 경우 집주인에게 여태까지 이사갈집에 지불한 월 임대료와 관리비, 위약금을 받을수있나요?또한 임차권등기명령을 실행하게 되면 GH에 입주가능할까요?
- 부동산경제Q. (도와주세요)주택소유 공동명의자 공공임대주택 지원어머니와 아들인 제가 공동명의로 주택을 한채 소유하고 있습니다.제가 자취를 하기 위해서 공공임대주택 오피스텔을 계약했는데(주식회사법인소유) 임대대리인이 말하길, 제가 주택자임에도 계약당시에 소송이나 불이익을 끼치진 않겠지만 내용증명은 발송할 것이라고 했습니다.계약 당시 들었던 것처럼 주택소유자임에도 공공임대주택 전세 계약을 해도 저에겐 아무 문제(보증금 반환불가 등)가 없는게 확실한지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 보금자리론 신청자격에 대해 질문드립니다.제가 현재 무주택세대주로 청년전세임대주택에 거주 중인데요,임대아파트에 거주중인 상태에서 보금자리론 신청 > 주택 매매까지 가능한가요?아니면 임대아파트 계약을 종료한 다음에야 가능한건가요?
- 부동산경제Q. 임의증축 관련하여 문의드립니다다가구주택 전세 가계약금을 걸고 관련문서들을 다시 보고 있는데 일반건축물대장에 등록된 층수와 건물주분이 주신 보증금현황에 나와있는 층수가 다릅니다. 제가 들어가는 층은 건출물대장에 등록되어있는 층이지만 추후에 문제가 될 소지가 있는지와 대출 실행에도 문제가 없는지 궁금합니다.
- 증여세세금·세무Q. 이럴땐 세금이 어떻게 되나요?부모님 명의의 집에서 자녀부부가 합가하여 살고 있습니다.현재 주택을 매매한 후에 자녀명의로 주택 전세 또는 매매 예정입니다. 이런경우 증여세는 어떻게 적용되나요??
- 부동산경제Q. 2주택 1금융전세자금대출받은 상환에 대해서현재 재개발지역 (철거중 이번년도6월전에는 멸실예정) 다세대주택 1가 있는 상태에서다른곳에 전세대출(3억)을 받아 살고 있는 상황에서추가적으로 소액부동산 투자하려고 하는데2주택되는 즉시 전세대출금 환수 + 몇년간 패널티가 생긴다고 인터넷에 글이 적힌걸 봤는데 맞는걸까요?2금융에서는 2주택 전세대출이 가능하다는 인터넷글을 봤는데 이것또한 가능한지 궁금하네요(가능하다면 대환대출하려고 합니다)아시는 전문가분들 조언 부탁드려요~
- 대출경제Q. HF 보증 보험은 HF 대출 받아야만 이용할 수 있나요?LH 청년전세임대주택으로 이사 예정입니다. 1.19억은 엘에이치 / 5100만원 대출 없이 자부담 입니다.5100만원에 대한 보증 보험을 들고 싶은데, HF 보증보험 가입이 가능한가요? 어디선가 대출을 받아야만 HF를 이용할 수 있다는 이야기를 들었어요.