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중소기업법무담당직원1일 전
1세대1주택양도는 비과세가 아닐수도있나요1세대1주택이고 보유한지 7년정도인데요양도시차액에대해서 비과세인지알았는데아닌경우도있나요(예를들어 얼마이상이면과세)
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완벽히꿈많은지휘자2일 전
전세 사기 당할 위험에 처했습니다..3월 말 곧 전세 만기이고 집주인에게는 재계약하지않겠다고 6개월전에 통보하였습니다.처음부터 전세 살 사람을 구해주고 나갔으면 하는 뉘앙스였고 오늘 카톡 읽고 씹으시고 전화 안 받으시다 받으시더니 전화로 빌라 건물을 내놨다고 상관없다는 투로 당장 돈이 없는데 어떻게 돈을 주냐고 말하시네요집주인이 돈을 안주면 어떻게 할지 생각했었지만,막상 진짜 일이 닥치니 막막합니다.당장 다다음주가 이사인데 어떻게 해야 할지 모르겠습니다.진짜로 배째라고 하면 돈 못받나요???
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반가운텐렉1152일 전
세입자에게 이사비주고 그걸로 양도세 필요 경비 공제 가능?세입자에게 이사비주고 그걸로 양도세 필요 경비 공제 가능한가요?원래는 안되지만 계약서에 매도 시 필요한 항목으로 이사비를 특약으로 추가하면은 양도세에서 공제가 가능하다는 말을 들었는데 또 누구는 아니라고 해서 조금 헷갈려서 질문드려 봅니다..!만약 된다면 문구도 추천해 주세요 아시는 분 알려주세요 감사합니다
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진짜로생산적인두부김치2일 전
부동산 매도할때 양도세 계산되는 시점은?부동산을 매도하려고 하는데 양도세 계산이 되는 시점이 궁금합니다계약일 기준인가요? 잔금일 기준인가요?아니면 다른 시점인가요?
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약간엄숙한농어2일 전
당근마켓 처음 쓰는 바로 구매 판매자입니다.제가 충청도에 사는데 서울에서 어떤분이 제가 올려놓은걸 사신다고 하시더라구요. 바로구매 기능으로 사셨는데 그 분도 처음이라고 하시네요. 저도 처음이라 잘 모르는데 바로구매는 돈이 언제 들어오는건가요?
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차분한하마2612일 전
일시적 2주택으로 비과세 혜택 받을수 있나요?2020년 A주택 취득 및 거주 - 1주택2022년 B주택 취득 - 2주택2026년 3월 12일 지주택 조합가입 - 아직 사업승인 전단계 - 아직 주택수 포함 안되는거죠? 2026년 4월 15일 B주택 매도 계약체결 - (손해라 양도세 없음)2027년 1월 지주택 사업승인 단계 - 여기서 주택수 포함으로 일시적 2주택 되나요?2027년 12월 A주택 매도 - 여기서 양도세가 발생하나요 2029년 1월 지주택 입주 이렇게하면 A주택 매도시 차익 1억 양도세 발생 여부?발생한다면 A주택을 지주택 사업승인전에 매도하면양도세 발생할까요?
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말끔한쌍봉낙타1362일 전
[무식해서 죄송] 아파트 보유세 계산 방법 질문하겠습니다.요즘 아파트 보유세 개편 예정에 대해 이것 저것 소문이 들리는데요.보유세 계산하는 방법이 궁금해서요.만약에 현재 보유세가 1% → 4%로 인상되고, 공시지가가 69% → 100%이 된다고 가정했을 때.(저는 계산을 쉽게하기 위해 일부러 숫자를 바꾼 겁니다. 위의 숫자의 진위 여부를 묻는게 아니에요)보유세 계산 방법은.① 공시지가 가격 * 0.04% 인가요? : 30억 아파트 보유자는 년 1억 2천 보유세 납입② 기존 보유세 * 1.04% 인가요? : 30억 아파트 보유자는 년 1200만원 보유세 납입
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빨간남생이722일 전
양도세 신고기한 2개월? 한달예금?양도세 신고기한이 양도계약 말일부터 2개월이면.4월 말일에 계약을 완료햇을경우1달정도는 예금을 돌리고나서 신고를해도 무방할가요?
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퓨로롱2일 전
월세계약만료가 되었는데 보증금반환문의세입자가 이제 2년월세살다가 이사가는데 장기수선충당금 영수증과함께 반환금 요청했는데 계좌가 세입자명의가 아닌 통장계좌를 보내더라구요보증금도 그통장으로 보내달라하는데 세입자명의통장으로 받으라는게 맞는거죠?
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그윽한호저22일 전
주택을 사고 팔 때에 양도 차액이 없다면 양도 소득세도 없는 것인가요?주택을 사고 팔 때에 말 그대로 산 가격에 그대로 팔게 되었다면관련된 양도 소득세 등을 내지 않아도 되는 것인지 궁금합니다.전혀 이득을 본게 없으면 내는 세금도 없는 것이죠?
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