[부동산 설계] 월 수입 220만원 / 근로소득자(4대보험) / 30세 / 여성 상담 요청 드립니다.

계약서상 입주예정일이 올해 말인 아파트를 분양 받았습니다.

혼인신고를 언제하는게 가장 유리할지 고민해보려 하는데

혼인신고, 공동명의가 주택담보대출에 어떤 영향을 미치는지 문의드립니다.

a. 혼인신고를 하지않고 공동명의를 한 상태에서 주택담보대출을 하게될 경우, 대출을 받을 수 있는 은행이 한정되거나 대출 한도가 불리하게 될까요?

b. 주택담보대출도 신용대출처럼 소득에 따라 한도가 달라지는지요..? 제 소득은 3천정도이고 남편 소득은 5~6천정도입니다

* 관련있는 사항들인지는 모르겠으나 저희 기타 현재 상황은 이렇습니다

- 혼인신고 안한 상태

- 특별분양이라서 취득세 면제

- 입주예정 주택은 101m2(감정가 10억 예상)

- 현금자본 없음. 영끌 대출(주담대+신용) 해야합니다 ㅠㅜ