답변 내역

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.23년 11월10일 기존 농업시설에서 수변공원으로 변경된 이후 꾸준히 개발에 진행하고 있습니다.회천신도시 구성됨에 따라 빠르게 진행될거로 보이네요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.분양가상한제 적용하면인근 신축 아파트보다 저렴한 금액으로 매수가 가능 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.등기 진행하실 때 법무사분께 공동명의로 진행할거라 말씀하시면 필요서류 안내 해줍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.22년, 전국적인 부동산 하락세에 원자재값은 폭등하여 분양가는 높아져 모순적인 상황에대부분 시공사가 분양일정을 미뤘습니다.따라서 입주 물량이 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.오피스텔의 취등록세는 4.6% 고정세율 입니다.아파트는 1~3% 부과되고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.말 그대로 손에 1억을 쥐어주는 프리미엄으로, 매도인의 양도세도 매수인이 부담하는건 불법이 아닙니다.만약 다운계약서를 작성하면 그건 위법이고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네. 동일 가격이면 본인이 원하시는 방식으로 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.에어컨 고장의 경우, 옵션의 하자로 보아 집주인이 수리비를 부담하지만청소는 사용하는 임차인의 관리 의무 입니다.결과적으로 세입자가 하는 경우가 많습니다.일단 임대인에게 말씀 드려보고알아서 청소하라 하면, 본인이 하시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건축법 기준, 5층 이상 공동주택은 아파트5층 이하의 다세대 및 연립은 빌라라고 표현합니다.그 외 주민 커뮤니티, 관리실, 편의시설 등 차이가 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도권 전세사기 이슈로, 전세수요가 아파트에 몰리면서 일시적인 반등이라 생각됩니다.지방 아파트 보다는, 차라리 수도권 빌라를 투자하시는게 더 현명합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.