답변 내역

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.다주택자는 공시가 1억 이하 주택을 추가 취득 시 중과 배제 규정이 있습니다.2억이 아닙니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.맥도날드는 전 세계에 보급이 잘 되어있는 프렌차이즈 입니다.재료 구성으로는 빵과 고기, 채소, 치즈, 가공비와 인건비 등 다양한 경제 요소가 반영되어있으니해당 국가의 물가와 임금 유통비용을 폭 넓게 고려할 수 있어 비교대상이 되었습니다추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 맞습니다.정확히는 고령의 주택소유자 사망으로 빈 집이 많아지고 있는 겁니다추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.당연히 등기부등본을 먼저 살펴보시고보증금과 기존 근저당이 집 시세 70%정도인지 확인하시기 바랍니다.사실 이런거 알아볼 필요 없이전세보증보험 가입 가능한 물건으로만 보시는게 가장 최선입니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.유주택자의 경우 대출제한이 있는거지무주택자 실거주 전세대출은 아직까지 큰 규제가 없습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임차권말소 동시이행 조건으로 계약하셔도 상관 없습니다.다만 문제가 될 수 있으니 임차권설정등기된 금액과 본인 보증금 차액을 확인해보시고해당 차액만큼 현찰로 보유를 하고 있는지를 먼저 체크 하세요.추가로 국세 지방세 완납증명서 지참해서 특약 꼼꼼히 작성 후 진행하시기 바랍니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.큰 짐 먼저 옮기시고자잘한건 나중에 옮기시면 됩니다.원룸이사면 업체 끼셔서 한번에 옮기시는걸 권합니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지번 30% 이상 소유하고 있으니 현재는 주택 소유자로 분류됩니다.향후 청약을 노리시면 현재 지분을 전부 형제에게 넘기셔야 가능하고청약 당첨 후 3개우러 내지분 양도해도 청약 시점 주택을 보유한거로 되기에 무주택으로 소급하지 않습니다. 추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.이마트, 홈플러스, 롯데마트 등 대형마트나 창고형 마트도 있고가자주류 전문 할인점에 가서 구입도 괜찮습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.현재 우편물은 단순 소유자에게 알람 차원이며 조합이 설립되었으면 조합원인 실 소유자가조합원 분담금으로 부담 할 것 입니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?