답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.분양가는 시공사와 시행사가 협의하여 결정하며 시,군이나 지자체가 결정할 사항은 아닙니다. 다만, 분양가가 너무 높을 경우 지자체에서 승인을 내어 주지 않을 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.요즘 직방이나 다방 등 거래 플랫폼이 잘 구축되어 있습니다. 따라서 이런 어플을 활용하여 구해보시는 걸 추천드리며 직접 여러 곳의 부동산을 방문하시어 소개받는 것도 좋은 방법이라 생각합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.가격은 수요와 밀접한 관련이 있습니다. 아무리 좋은 입지에 개발되었다 하더라도 수요가 없으면 가격이 하락하게 되고 입지가 안좋아도 수요가 있으면 가격은 높아지게 됩니다.서울은 취업, 학군, 편의시설 등이 균형있게 갖춰져 있기 때문에 가격이 높은 것입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.예금자보호는 우체국, 증권사, 1,2금융권 등 예금을 취급하는 모든 금융기관에 적용이 됩니다.금융기관이 부도가 나게 되며 예금을 맡기 고객들이 손해가 심하기 때문에 만들어진 제도이며, 국가의 재정으로 처리되는 것은 아니고, 예금 가입시 예보료 라는 것을 납부하여 이를 예금보험공단에서 충당하고 있다가 지급하는 보험 성격입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.조합원아파트는 토지매입부터 건축허가까지 조합원에서 진행하기 때문에 시작도 하지못한 경우도 있고 7~8년이 소요된 경우도 허다합니다. 일반 분양이 2~3년 걸리는 것을 미루어 봤을 때 4년 준공이면 매우 빠른 것이라 생각됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코인을 송금하더라도 서비스점검 중에 있다면 송금처리는 되지 않습니다. 서비스 점검이 풀리면 순차적으로 입금되게 됩니다.코인은 분실시 찾기가 어려우니 가급적 서비스 점검 중에는 송금을 자제하시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.서비스점검을 한다고 가격이 떨어지는 것은 아니지만, 실시간 대응이 어렵다고 생각하는 투자자들이 매도하여 일부 조정을 받을 수는 있습니다.또한 해외거래소의 세력이 이를 이용하여 가격을급격히 하락 시킨 경우가 있어 서비스 점검이 코인시세에 영향을 준다는 말이 나온 것 같습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트공급가는 건설사와 분양사 등의 원가 +이윤으로 계산되며 대부분 토지구입비,건축비,분양 및 홍보비에 인건비까지 계산하여 원가를 산출하고 이윤을 더해서 최종 결정됩니다. 분양사가 결정하여 공지하게 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.대부분 아파트의 커뮤니티시설 내 도서관은 아파트관리사무소가 운영 주체입니다. 국립도서관이나 시립도서관으로 인정되지 않는 다면 정부지원금은 없을 것입니다. 아파트 내부 관리 규약에 따라 운영됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 경제상황으로 봤을 땐 2025년도 경제 시황도 좋지 못할 것이라 생각됩니다. 물가 및 환율상승과 더불어 상반기까지 정치적 리스크가 계속 될 것이기 때문입니다. 또한 미국의 보호무역으로 인한 관세문제도 한국경제에 악영향을 줄 것이라 보고 있습니다.