답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.정부의 강력한 부동산 제한 정책으로 올 하반기부터 부동산 시장이 급격하게 냉각되었습니다. 시중은행의 가계대출 총량의 초과로 대출자체가 막혀있어 대출을 기반한 부동산 수요가 급격히 줄은 것이 주 원인이 되었습니다. 내년 상반기부터는 시중은행의 가계 대출이 재개 될 것으로 예상되는 만큼 하반기보다는 거래가 살아 날 것이라고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금리 인하를 하지 않는 다고 해서 경기가 침체 되는 것은 아닙니다. 오히려 견고한 성장흐름을 보이고 있는 과정에서 금리를 급하게 인하하게 되면 시장에 유통되는 화폐량이 급속도로 증가하여 물가가 치솟을 수 있고 물가상승이 성장을 방해하는 요소가 될 수 있기 때문입니다. 현재 안정적인 성장흐름에 물가 상승이 발목을 잡을 수 있기 때문에 금리인하에 속도를 조절하려는 것으로 보입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.국내 증시가 휴장하는 경우는 일단 설날, 삼일절, 추석 등 법정 공휴일과 대통령선거, 국회의원선거, 지방선거, 재보궐선거 및 재난 재해등 특수 사태로 인한 경우 등 특별한 사유가 발생했을 경우입니다. 지난번 계엄령 때는 재난 재해 등 특수 사태로 인한 경우에 해당하여 휴장 가능성이 있었습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.한국 증시가 성장하기 위해서는 한국 경제가 살아 나야 합니다. 미국 증시가 활황인 이유는 미국은 소비자 물가지수 및 생산자물가지수가 안정적인 수준으로 유지되고 있으며 금리 인하의 효과로 견고한 성장흐름을 보이고 있습니다. 따라서 미국 증시가 안정적인 성장흐름을 보이고 있는 것입니다. 한국은 물가가 잡히지 않은 상황에서 고금리를 유지하다보니 경기 침체 가능성이 있습니다. 따라서 한국의 성장이 낮아 지고 있기 때문에 내년의 한국 증시도 낙관적으로 볼 수 없는 이유입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.말씀하신대로 체크카드는 결제 날짜가 별도로 지정되어 있지 않고 사용하는 대로 즉시 출금되기 때문에 체크카드에 있어서 결제일 개념은 신용카드의 결제일 개념과 다릅니다. 체크카드에서 결제일을 설정해 놓는 이유는 청구서를 작성할 때 해당 결제일을 기준으로 한달 사용내역을 정산하기 때문이라고 보시면 됩니다. 청구서로 가계부를 작성하거나 사용내역을 확인하는 경우가 아니라면 신경쓰지 않으셔도 됩니다,

안녕하세요. 경제전문가입니다.경제 잠재력, 성장 잠재력은 자본, 노동 등 한나라의 생산 요소를 전부 활용햇을 때 달성할 수 있는 성장률을 말합니다. 경기가 과열되는 경우 경제성장률이 잠재성장률을 웃도는 경우도 있지만 대부분 성장 잠재력을 밑도는 경우가 대부분입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산 경기는 대출과 밀접한 관계가 있습니다. 부동산을 구입함에 있어 대출없이 자기자금을 매수하는 경우는 극히 드물기 때문입니다. 보통 가계 대출 규제를 정부에서 풀게 되면 부동산 경ㄱㅣ가 살아납니다. 다만, 가계 부채의 비중이 높아지기 때문에 부동산 가격 하락 시 가계의 부담이 높아져, 2010년 미국의 서브프라임 모기지론 사태와 같은 금융위기를 유발할 수 있기 때문에 정부에서 규제를 하고 있는 상태입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.유동자산은 1년이내에 현금화할 수 있는 자산입니다. 예를 들면 현금, 은행예금, 단기투자자산이 있습니다.비유동자산은 1년을 초과하여 보유할 자산입니다. 예를 들면 건물, 토지, 장기 투자자산이 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.물타기를 하는 것은 물려 있는 투자금을 구할 수 있는 방법 중 하나 입니다. 하지만, 물타는 시점을 제대로 볼 수 없다면 오히려 손해를 훨씬 크게 만들 수 있기 때문에 위험한 방법이기도 합니다. 예를 들면 1백만원을 투자했는 데 물렸다면 20%밑에서 1백만원의 2배인 2백만원을 투자하여 매입단가를 낮추고 또 떨어진다면 30% 밑에서 총 투자금인 3백만원의 2배인 6백만원을 넣어서 단가를 낮춘 후 단기 상승을 했을 때 탈출하는 방법입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대출을 상환기일 전 미리 상환한다고 해서 신용등급이 개선되지는 않습니다. 단지, 원금이 일부 상환되는 경우에는 대출금이 상환됨에 따라 신용등급이 일부 개선될 여지는 있겠지만, 눈에 띄는 개선은 있지 않을 것이라 생각합니다.