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관리비는 임의로 증액할 수 있는 것인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.월세는 사용료 개념으로 임대인이 증액 요청할 수 있습니다. 다만, 임대차 계약서에 관리비 금액이 명시되어 있고 별도 증액에 대한 내용이 있는지 확인해보시기 바랍니다.임대차계약서에 관리비 내용이 없고 관리비가 과도하게 인상되었다면 실질적 임대료 인상으로 보고 분쟁관리위원회를 통해서 해결 해보시는걸추천드립니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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용도가 산으로 되어 있는데 , 국가에서 매입해 준다고 들었는데?
안녕하세요. 공인중개사입니다.정확히 어떤 매입을 말씀하시는 지 모르겠지만산림청에서 소위 산지연금이라 불리는 상품이 있습니다.임야를 산림청에 매각하고 연금을 수령하는 방식이며 매입가격은 정식감정으로 결정됩니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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신용점수 KCB 와 NlCE 차이가 뭔가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.신용평가 회사마다 등급산정 시 각 항목의 중요도가 다르다고 볼 수 있습니다.NICE는 현재 거래형태의 비중이 높습니다. 연체없이 정상 상환을 꾸준히 한다면 신용등급을 높게 관리하실 수 있습니다.KCB는 대출의 리스크의 비중이 높습니다. 제2금융권 캐피탈 카드론 등 악성채무가 많을 경우 연체가 없다고 하더라도 낮게 나올 수 있습니다.
경제 / 대출
24.09.06
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대출갚기 어려울때 도움받을수 있는곳이 있다는데요.
안녕하세요. 경제전문가입니다.대출이 과도하여 상환이 어려우시다면법적 구조조정 제도인 개인회생을 추천드립니다.개인채무을 일정수준 탕감해주고 현소득 기준으로원리금상환금액을 조정해주어 대출 상환하시는 금액이 많이 줄어 듭니다.
경제 / 대출
24.09.06
5.0
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법인카드의 한도는 무엇을 근거로 정해지나요.
안녕하세요. 경제전문가입니다.법인카드 또한 법인의 신용등급과 매출액을 기준으로 적정 한도를 산정합니다.매출액이 높다는 건 그만큼 카드로 결제할 비용이많다는걸 의미하여 높은 한도의 산정기준이 됩니다.다만, 법인의 신용등급을 기본으로 하기 때문에 신용등급이 낮을 경우 높은 한도를 받기는 어렵습니다.
경제 / 경제정책
24.09.06
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후순위 주택담보대출을 세입자 동의 없이 받을 수 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.임대차계약서에 후순위 설정 금지 조항만없다면 후순위담보대출 시 세입자의 동의는없어도 됩니다.
경제 / 대출
24.09.06
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앞으로 금융권에서 주택보유자에게 주택담보대출을 해 주지 않는다고 하는데요. 그러면 부모와 같이 살던 아들이 자기 집을 사고 그 집을 담보로 대출을 하는 경우도 대출제한을 한다는 것인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.본인이 거주하고자하는 실수요자(1주택)에 대한규제는 완화되어 있습니다.또한 고가 주택이 아닌 경우에도 마찬가지입니다.6억원이하 아파트를 구입하신다면 일정소득만있으시면 제한은 크게 없으실거 같습니다.
경제 / 대출
24.09.06
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300만원 소액대출은 대출조건이 까다롭지 않나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.3백만원이하 소액 비상금대출 상품의 경우,DSR규제를 적용받지 않습니다.소액대출의 경우에도 1금융권보다는2금융권 규제가 훨씬 완화되어 있습니다.
경제 / 대출
24.09.06
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담보를 세워서 받는 대출은 소득이 중요하지 않을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.현재는 담보대출이라고 하더라도 DSR 기준이 있어 소득을 같이 확인하고 있습니다.소득이 없다면 일정금액이상 대출 받기 어렵습니다.
경제 / 대출
24.09.06
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환율 변동성이 증가하면 수출입 기업의 경영 활동에 어떤 영향을 미치나요? 이를 방어하기 위한 헤지 전략에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.환율이 오르면 수출기업 유리 수입기업 불리하며환율 내리면 수출기업 불리 수입기업 유리합니다.이를 헷지 하기 위해 자금 입금시점에 특정환율로 팔 수 있는 권리를 사거나 자금 지급시점에 특정환율로 살 수 있는 권리를 사는 선물을 활용하기도합니다.
경제 / 경제동향
24.09.06
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