답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.빌라 구입 시 공동명의로 진행하게 되면 대출 명의인은 두 명 중 1명을 결정하시게 되고 담보제공만 공동 담보제공으로 진행하게 됩니다. 담보제공자는 2명이기 때문에 담보제공자 관련 필요서류를 각각 발급하셔야 하며 자필도 두분 모두 필요합니다. 채무자로 결정된 1명은 최종적으로 대출이자와 원금을 상환할 의무가 있습니다. 또한 공동담보 제공이라고 하더라도 대출 가능금액의 차이는 없습니다. 따라서 일반 담보대출한도와 똑같이 보시면 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트는 다수의 세대가 한 건물 내에 거주하는 대규모 주거단지이며 공동 주택으로 분류되어 통합관리로 공용시설이 잘 갖추어져 있습니다. 또한 주차장, 놀이터, 체육시설 등 다양한 커뮤니티 시설을 보유하고 있습니다.오피스텔은 주거와 사무실 기능을 겸비한 형태로 주로 도심에 위치하고 있으며, 소형평수가 많고 주거용과 업무용으로 모두 사용 가능합니다. 건물내 소규모 편의시설은 있으나, 대규모 커뮤니티 시설은 부족합니다.빌라는 소규모 건물 단위의 주거 형태로 2~5층 사이의 저층 건물이며 주거 공간만을 목적으로 합니다. 아파트나 오피스텔보다 건축 규모가 작습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.근저당권은 대부분 채권자가 채무자에게 돈을 빌려 주면서 그에 대한 담보로 부동산을 잡는 경우가 있는데 이때 부동산에 대출금액의 120%~150%까지 담보권을 설정해놓는 것을 말합니다. 따라서 본인 부동산에 근저당권이 잡혀 있다면 해당 부동산을 근거로 대출을 받았다는 뜻이 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.해당 주가의 가격이 바닥이라고 생각하는 경우, 빚을 내서 투자하고 상승분만 취한 후 바로 대출을 갚을 수 있을 것이라는 막연한 기대가 주 원인이라고 생각합니다. 빚은 레버리지 효과를 주기 때문에 내돈을 하나도 넣지 않고도 이익을 낼 수 있습니다. 내가 투자할 돈은 없지만, 많은 금액을 투자하고 싶을 때 빚투의 유혹이 있을 것이라 생각합니다.빚투가 많아지게 되면 해당 투자종목이 하락하거나, 금융위기가 찾아 왔을 때 빚투한 사람들의 상당수는 경제적으로 어려움을 겪을 것이고 신용불량자가 많아 질 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.먼저 상장 준비단계에서는 외부전문가 금융자문사, 법무 법인, 회계사 등을 고용하게 됩니다. 내부적으로는 재무구조를 정리하고 기업의 가치를 객관적으로 평가 받을 준비를 하게 됩니다.다음으로 증권신고서를 제출합니다. 기업은 금융감독원에 증권신고서를 제출하여 기업의 재무 상태와 경영 계획을 공개합니다. 투자자들은 이를 통해 기업의 가치를 평가 할 수 있습니다.다음은 공모가 산정 및 수요를 예측합니다. 주식을 얼마에 판매할지 결정하는 과정입니다. 이때 투자자들의 관심과 수요를 조사하여 공모가를 산정하게 됩니다.마지막으로 청약을 진행하게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.경제 성장의 핵심요소는 정말 여러가지가 있습니다. 단순히 어떠한 것 하나만을 가지고 이야기 할 수는 없습니다. 인적 자본, 기술 혁신, 자본 형성, 효율적인 자원배분, 국제 무역, 지속 가능한 개발, 정부의 역할, 사회적 자본, 문화적 요소, 불평등 완화 등 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여 이루어 집니다.

안녕하세요.경제전문가입니다.다우지수는 미국 다우존스사가 뉴욕 증권시장에 상장된 우량기업 주식 30개 종목(일명 블루칩)으로 기준으로 해 산출하는 세계적인 주가 지수입니다. 미국 증권시장의 동향과 시세를 알려주는 대표적인 주가지수로, 각 종목을 대표하는 종목을 선출하는 형태이며 정확히 어떤 기준으로 편입되는 지는 알려진 바가 없습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.아마 미국의 대선에서 변동성이 매우 커질 것을 우려한 투자자의 매도가 있었을 것이라고 생각합니다. 해리스의 당선 시 비트코인의 가격이 하락할 것으로 예상되어 안전을 추구하는 투자자의 매도세, 그리고 1억원까지 상승하면서 생긴 피로감 등이 원인이라고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.기업공개는 기업이 설립 후 처음으로 외부 투자자에게 주식을 공개하고 이를 매도하는 업무를 의미합니다. 주식을 공개하는 방법에는 자신의 회사주를 주식시장에 등록하는 것이 있습니다. 발행된 자본은 필요한 사업에 사용됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인을 대량으로 보유하고 있는 기관이나 투자자들은 개인의 지갑에 이동시켜 보관합니다. 거래소의 경우, 거래소가 해킹되거나 거래소에서 횡령할 수 있는 위험이 있을 수 있으므로 개인지갑에서 옮겨 놓고 매도 할 때 거래소로 다시 옮깁니다. 참고로 지갑의 주소와 비밀번호를 모를 경우 절대 찾을 수 없으므로 꼭 기억 하셔야 합니다