답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재의 대출규제는 개인에 대한 소득대비 과도한 대출금액을 제한하고 있습니다. 개인에게 대출을 많이 해준다고 하더라도 소비가 살아날 것이라고 생각하지는 않습니다. 오히려 시중에 풀리는 자금이 증가하여 물가상승이 가속화되어 오히려 소비시장이 침체 될 수 있습니다. 또한 과도한 부채는 경기 악화 시 다수의 개인회생증가로 경제 전반의 침체를 불러올 수 있습니다. 현재는 물가상승을 잡아가면서 성장하는 구조를 만드는 것이 우선이라고 생각합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주택매매시 하자 수준이 중대한 수준이고 이를 알면서도 묵인하여 팔았다면 매수자에게 법적인 책임을 물을 수 있습니다. 또한 해당 하자사항이 공인중개사가 반드시 확인해야할 필수 사항에 포함되어 있다면 공인중개사에게도 책임을 물을 수 있습니다

안녕하세요. 경제전문가입니다.개인사업자가 법인사업자로 전환하는 경우는 세금때문일 가능성이 높습니다. 개인의 세금보다는 법인의 세금이 낮은 편입니다. 다만, 현재 코인의 경우 세금 면제가 되고 있으며 주식의 경우에는 세금차이가 개인, 법인간에 10%정도 됩니다. 따라서 주식의 수익 비중이 높다면 법인전환을 고려할 수 있지만 법인은 수익금을 출금할 때 배당세를 내야 하기에 큰차이는 없을 것이라 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.도지코인은 일론머스크의 발언 때문에 가격 상승 변동이 매우 심한 코인입니다. 최근 일론머스크가 트럼프 대통령 후보를 적극 후원한다는 입장을 보이며 트럼프 대통령 후보의 당선가능성이 오르자 가격상승의 흐름을 보이고 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트시세는 다양한 어플에서 보실 수 있고 KB시세를 통해서도 매수 상한가와 평균가, 하한가 등을 조회할 수 있습니다.반면 빌라는 잦은 거래가 없다보니 제공되는 곳이 한정적입니다. 따라서 빌라의 거래내역을 보시고자 한다면 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인하시는 걸 추천드립니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.인플레이션은 시중에 유통되는 화폐량이 증가하여 실물자산의 가치가 상승하는 것으로, 실물자산의 교환 대가인 화폐가치가 떨어지는 현상을 말합니다.시중에 유통되는 화폐량이 많아질 경우, 실물자산의 구입수요가 늘어나게 되고 수요의 증가는 가격상승을 유발합니다. 따라서 화폐금액은 동일한데 실물자산의 가격이 증가하여 화폐가치는 떨어지게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코인이 상대적으로 주식이나, 다른 투자상품에 비해 분석에 대한 정확도는 떨어질 수 있습니다. 코인은 발행사의 매출액, 영업이익 등 재무구조에 대한 정보가 없는 경우가 대부분이기 때문에 적정가격이라는 것이 없습니다.단지, 거래량, 저항선, 지지선, 캔들차트를 가지고 분석하게 되는데 세력이 이를 활용하여 시장을 흔들 수도 있기 때문에 분석의 정확도가 떨어집니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.신생아특례대출은 신생아 출산가구의 주거안정을 위해 특례로 주택전세자금을 대출해주는 정책상품으로 이자율은 1.1%에서 3%로 매우 저렴한 것이 특징입니다. 다만, 대상이 한정되어 있으며 대출금액도 3억원으로 비교적 작습니다.일반적으로 전세자금대출 금리는 4%중반에서 5%수준으로 신생아 특례대출이 훨씬 저렴합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트는 관리사무소가 있기 때문에 공동으로 관리할 수 있어 신경쓰실 일이 많지 않습니다. 빌라는 아파트대비 세대수가 작기 때문에 하자발생시에 집주인을 통해서 처리해야 하며 공동으로 대응하기가 쉽지 않습니다. 또한, 관리사무소나 경비원이 없는 경우 범죄에 보다 취약할 수 있습니다.이러한 이유로 빌라보다는 아파트를 선호하는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사없이 개인거래를 하신다면 공인중개사 수수료를 아낄 수 있습니다. 원룸이나 상가 임대의 경우, 문앞에 개인이 거래한다는 집주인 연락처가 있는 경우를 보실 수 있으실 것같습니다.다만, 거래를 함에 있어서 물건의 하자, 권리상태등 일반인이 놓칠 수 있는 부분에 대해 공인중개사가 확인해주는 부분이 있기 때문에 리스크관리차원에서 공인중개사를 쓰는 경우가 있습니다.