국채지수편입은 우리나라에 어떤 국익이 존재하는가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.세계국채지수로 편입되면 세계자금이 한국채권시장으로 유입될 수 있습니다. 한국은 약 80조원의 자금이 유입될 것으로 생각하고 있습니다. 세계자금유입은 자금조달비용을 낮추게 되며 원화로 교환될 경우, 외화보유량이 증가하여 외환시장도 안정화 됩니다.
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왜 돈을 빌려주는 사람이 약자가 되는지가 궁금합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.돈을 신용으로 빌려줄 경우 약자가 될 수 있습니다. 어짜피 못 갚으면 개인회생이나 파산 신청하면 법적인 책임도 물 수 없기 때문입니다.따라서 돈을 빌려주실 땐 최소한의 물건이라도 담보로 거래하시길 추천드립니다.
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아파트를 직거래한 경우 어떤 절차를 밟아야 하는지요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.직거래를 하시게 되면 부동산매매계약서를 근거로소유권이전 절차를 하셔야하며 소유권이전 시 취등록세를 납부하시면 됩니다. 등기소가셔서 물어보시면 친절히 설명해주실 것이고 불편하시다면 법무사에 대행 요청하셔도 5~10만원이면 해줄 것 같습니다.
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원리금균등상환으로 대출받으면 DSR 계산될 때 불리하나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.DSR계산시에는 만기가 길면 길수록 유리합니다.따라서 원리금균등분할상환방식으로 만기를 길게 받으실 경우 유리하게 계산됩니다.
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코인 마치 순서대로 올랐다 내리는거같은데 맞나요 ??
안녕하세요. 경제전문가입니다.일명 돌림뻥삥이라고 불리는 순환 상승입니다.세력이 이쪽저쪽 가격을 급등시켜 개인을 꼬시게 되고 투자한 사람이 몰리게 되면 일시에 가격을 하락시키고 여기서 발생된 이익으로 다른코인을 작업하는 방식입니다.
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퇴직금연금이라고 해서 회사에서 가입해줬는데 퇴직금 연금은 뭔가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.퇴직연금이란 기업에서 종업원들이 퇴사할 때 지급할 퇴직금을 은행의 투자상품에 예치하는 것입니다. 퇴직연금에 가입되면 회사는 직원이 퇴사하기 전까지 퇴직금을 회사에 반환하지 않습니다.따라서 직원들은 본인의 퇴직금이 회사 돈으로 유용되지 않아 수급권을 보장받을 수 있습니다.퇴사하게 되면 회사와 근로자의 확인 후 근로자에게 지급합니다.
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금리 인상과 금리 인하는 경제적 영향을 많이 받나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.금리 변동은 시장 경제에 막대한 영향을 주며잘못 운용할 경우, 디플레이션의 세계 경제 대공황, 일본의 잃어 버린 10년 등 엄청난 경제 피해를 줄 수 있습니다.금리는 시장의 물가, 대출 수요증감, 투자의 증감등 다양한 곳에 많은 영향을 줍니다.
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알트코인의 등락폭이 심한 이유는 투기세력 때문일 수도 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.알트코인이 갑자기 급등하는 것은 거의 대부분세력의 개입입니다. 실제로 거래량을 보시면 수초안에 갑자기 엄청난 매수세로 올라가게되며 일반 개인은 살 수 조차 없습니다. 이미 오른상태에서 개인은 구입하게 되며 이때 세력이 매도하여 개미털기를 하며 수익을 냅니다.
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만약 타지역에 투자 목적으로 땅을 구입한다면 절차가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.농지 또는 토지거래 허가 구역 등 별도제한이 없다면 본인이 살고 있는 곳이 아닌 타지역에 토지를 구입한다고 별도 제한 사항이 있지 않습니다.토지 매도자를 찾아 거래하시고 소유권이전하면서 취등록세를 납부하시면 됩니다.
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금융기관의 실수로 제 명의의 대출이 생길 수도 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.금융기관에서 동일인 명의로 대출이 나가는 경우는 거의 없다고 보셔도 됩니다. 기본 주민등록번호로 대출심사와 전산진행이 함께 되는데 이름이 똑같다고 헷갈릴 수는 없습니다.또한 이름과 주민번호로 본인확인을 수차례하기 때문에 가능성은 0에 가깝습니다.
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