답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산 계약은 정해져 있는 것이 없습니다. 6개월이든 10개월이든 임대인과 임차인의 상호 협의에 따라서 가능합니다. 다만 일반적인 경우에는 2년 또는 1년 계약이 많이 있기 때문에 단기로 구한다고 하더라도 1년 계약도 충분히 구할 수 있을 것이라고 생각합니다.

안녕하세요. 최현 공인중개사입니다.분양가가 상승하는 것은 토지 가격의 상승과 원자재 가격의 급등, 인건비 상승의 영향입니다. 건설경기가 호황이라서 분양가가 오르는 것이 아니라 원가 자체가 증가하고 있기 때문에 분양가가 높게 유지 되고 있는 것입니다. 최근 부동산 관련 강력한 정부의 규제가 진행됨에 따라 신규 물량에 대해서도 미분양이 발생되고 있어, 건설사들의 신규건축에 대한 부담이 심해지고 있는 상황입니다. 또한, 시장경기 악화로 기업의 신규 투자가 줄어 들어 건설경기는 매우 악화되어 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.코로나 이후 지속적인 부동산 가격 상승으로 국민들의 주거 안정성이 심하게 훼손되었다고 보는 시각이 많기 때문에 당분간 부동산 관련된 강한 정책은 지속될 것이라고 생각합니다. 스트레스 DSR, 주담대 금리 인상으로 대출을 기반으로 한 부동산 수요를 지속적으로 줄이고 있으며 이에 부동산 시장은 얼어붙어 있는 상황입니다.내년 상반기에도 해당 기조는 지속될 것이라 생각됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.역사상 가장 높은 환율을 유지했던 시기는 IMF 외환위기 시절이며, 이 때 환율은 1962원까지 치솟았습니다. 다음은 2009년 글로벌 금융위기이며 1570원이며, 2022년 레고랜드사태 때는 1439원까지 올랐던 적이 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.윤석열 대통령 탄핵에 실패함에 따라 원화가치가 급락할 수 있다는 미국 투자은행의 경고가 있었습니다. 탄핵의 실패로 불확실성이 더 오랜 기간 지속될 것이고, 안그래도 경기가 좋지 않아 금리 인하 가능성이 커지고 있는가운데 탄핵마저 불발해 원화가치가 급락할 가능성이 크다고 전망했습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.원화가치가 하락하게 되면 해외 주식 시장에 투자하는 것이 유리할 수 있습니다. 해외주식은 원화 약세로인한 환율 상승 효과를 누릴 수 있습니다. 또한 금은 전통적으로 원화 가치 하락과 인플레이션에 대한 헷지 수단으로 널리 알려져 있습니다. 원화 약세 시 금 가격의 상승할 가능성이 있기 때문에 매력적인 투자자산입니다. 원화가치가 하락하게 되어 추가적인 환율 상승이 예상된다면 해외 투자자산에 투자하여 환율 상승의 추가 수익을 추구하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.환율 상승은 수출 비중이 높은 한국의 경우에는 경제성장에 긍정적인 영향을 주게 됩니다. 만불을 수출했을 때 천만원을 받을 수 있었는데 환율이 상승하게 되면 만불을 수출했을 때 천사백만원을 받을 수 있기 때문에 무역수지가 개선되는 효과가 있기 때문입니다.다만, 현재처럼 비정상적으로 환율이 상승하게 된다면, 수입기업의 원자재 비용이 상승하여 기업의 영업실적이 악화되며 원화 가치 하락으로 물가 상승 압력이 상승하게 되어 시장 경기에 악영향을 미치게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.매일 매일 스스로 하루에 사용할 용돈을 정해 놓으시는 것을 추천 드립니다. 하루에 허용된 용돈을 초과했을 경우에는 절대 사용하면 안되고 반대로 하루에 허용된 용돈보다 적게 썼을 경우에는 다음날 더 쓸 수 있게 하는 계획적인 소비를 가능하게 하기 때문에 소비를 극도로 제한 할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대체로 연회비가 10만원이상이면 일반카드와는 달리 프리미엄 카드라고 불립니다 보통의 신용카드보다 연회비가 비싼 편이지만 그만큼 제공하는 혜택 한도가 높고 여기에 프리미엄 혜택을 추가로 제공됩니다. 그렇게 때문에 프리미엄카드는 소득, 자산, 신용점수 등을 바탕으로 깐깐하게 심사하게 되며 일부 최상위층을 위한 VVIP 카드는 초청으로만 발급이 가능 할 수도 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.카드의 유효기일은 카드를 사용할 수 있는 날을 말하는 것이며 카드 대금의 결제와는 아무런 상관이 없습니다. 카드의 유효기일이 경과하면 카드 사용이 불가 할 수는 있지만, 이미 유효기일 안에 정상적으로 사용한 카드 대금의 결제는 기일에 맞춰서 결제하면 됩니다.