답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.중도금대출의 금융기관이 1금융권인지 2금융권인지를 먼저 확인해야 할 것 같습니다. 일반적으로 2금융권이 1금융권보다는 대출 기준이 완화되어 있기 때문입니다. 또한 분양 모델하우스 상담사가 말한대로 무조건 되는 경우는 없습니다. 중도금대출도 DSR기준을 따지기 때문에 소득이 없으면 대출이 불가 할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.상승추세에 있어서 매일 계속 상승할 수는 없고 상승과 하락을 반복하면서 상승추세를 가져가는 경우가 많습니다. 현재의 하락은 7천만원대에서 1억까지 지속 상승한 것에 대한 피로감으로 보이며, 전고점이 다가오며 시세차익을 위해서 매도한 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.일반적으로 경쟁사가 없는 곳에서 장사를 해야지 유리하다고 생각할 수 있겠지만, 맛이 특별하다거나, 인테리어가 타사대비 매우 뛰어나는 등 특별함이 있는 경우가 아니라면 점주권을 함께 가지고 있는 것이 유리 할 수 있습니다.강릉의 커피거리처럼 새로운 커피 상권이 생기기 때문입니다. 이러한 이유로 가구전문점, 가전기기전문점, 음식점 등은 점주권을 함께 하면서 상권을 만드는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.여러가지 이유로 발행사는 코인의 이름만 바뀌는 리브랜딩을 하고 있습니다. 예를 들면, 공략하던 시장의 상황이 바뀌어 로드맵 자체가 변경된 경우, 임원진이나 대표자의 교체가 일어난 경우, 인수합병등으로 연구 방향성이 변경되는 경우 등이 있습니다.

안녕하세요. 최현 경제전문가입니다.10월 수출이 전년 동월대비 4.6% 증가한 575억원을 기록하면서 역대 10월 가운데 최대를 기록하여 13개월째 증가 흐름을 보이고 있습니다. 한국 수출을 이끄는 1,2위 품목은 반도체와 자동차이며 이들 모두 10월 사상 최대 수출 기록을 작성했습니다. 반도체는 40.3%증가한 125억달러로 12개월 연속 전년대비 증가를 기록했습니다. AI서버신규투자와 일반 서버 교체 수요가 확대됨에 따라 우리 기업이 경쟁력을 가진 고부가 고성능 메모리 제품인 HBM과 DDR5 수출이 늘어났습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국 경제는 현재 소비지수가 양호한 실적을 보여주고 있으나 고용 및 생산지표가 예상치를 크게 하회하고 있습니다. 고용지표의 매우 안 좋게 발표되었지만, 전날 주식 가격의 하락 폭이 컸던 것에 대한 반발 매수로 주식가격은 상승 했습니다. 단순 전날의 과도한 낙폭에 대한 반발 매수로 보여집니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.장기채금리가 단기채금리보다 빨리 오르는 현상을 말합니다. 채권 시장에서는 금리 상승을 약세장으로 평가하기 때문에 이 같은 명칭이 붙게 되었습니다. 보통 베어스티프닝은 경제 사이클의 확장국면에서 나타납니다.따라서, 경기가 과열되고 인플레이션이 심화될 우려가 있다는 신호로 해석됩니다. 반대의 경우는 불 스티프닝이라고 하며 단기채금리가 장기채금리보다 빠르게 하락하는 현상입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.토지와 같은 시세가 공시되지 않는 부동산의 경우, 금융기관과 협약되어 있는 감정평가기관에서 평가된 감정평가금액을 기준으로 대출금액이 산정됩니다. 따라서 대출 요청 시 금융기관은 감정평가기관에 감정금액을 요청하게 되고 해당금액으로 담보인정비율을 적용하여 대출금이 결정됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.말씀하신대로 선물거래를 하게 되는 가장 큰 목적은 아마 레버리지 효과가 아닐까 합니다. 전체 계약 금액을 모두 지불하지 않고 일부 금액만을 지급하더라도 거래가 가능하게 됩니다. 물론 주식의 작은 가격 변동에도 큰 수익을 낼수 있지만 반대로 큰 손실을 볼 위험도 있습ㅈ니다. 또한 선물거래시 양방향 투자가 가능합니다. 일반 주식 투자는 가격이 오르는 경우에만 수익이 발생하지만 선물거래시에는 가격이 하락하는 경우에도 수익을 낼수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.원화의 가치는 국가의 경쟁력이라고 볼 수 있습니다. 원화가 약세를 보이는 가장 큰 이유는 국내 경기에 대한 우려입니다. 3분기 실질 국내총생산(GDP) 성장률은 0.1%로 8월 예상한 0.5%보다 0.4%포인트보다 낮은 수준입니다. 여기에 외국인은 한국 주식을 팔아치우고 있습니다. 코스피시장에서 외국인의 순매도 규모가 3조원을 넘어섰습니다. 한국은행입장에서는 경기 부진을 고려하면 금리 인하를 해야하지만, 금리 인하시 원화가치가 더욱 하락하기 때문에 금리 인하에 고민을 하고 있습니다.