답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.선진국은 말 그대로 현재 자원, 첨단 기술, 인적자본 등 고도의 생산력과 기술력을 기반으로 경제성장을 이룩한 국가를 말 합니다.개발도상국은 산업의 근대화와 경제개발이 선진국에 비해 뒤떨어진 나라로 아시아, 아프리카, 남미 등이 있으며 예전에는 후진국이라 불렸습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 정책은 대출수요를 강력하게 제한하여 대출을 기반으로 하는 부동산 구입을 억제하는 것에 있습니다. 현재까지 부동산가격은 대출 수요자들이 주담대를 통해서 상승시킨 것이 크기 때문에 어느정도 실효는 있을 것이라 생각됩니다.다만, 현재 대출을 보유하고 있는 사람들이 가격을 낮게내놓으며 거래되야 하는데 현재는 그럴 유인이 없기 때문에 가격이 하락하여 안정화 될지는 알수없습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재는 최근 과도한 낙폭에 따른 반발매수로 보여지며 여기서 매수 거래량이 발생되지 않으면 추가 하락 가능성이 있다고 생각됩니다.삼성전자가 장기적으로 다시 상향추세를 보이기 위해서는 영업실적과 제품경쟁력상승이 동반되어야 할것이라 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.전세보증보험에 가입되어 있으시다면 대항력과 우선변제권을 반드시 확보하고 계셔야하며 이를 근거로 보증보험에서 대신 변제 받으실 수 있습니다.보증처에서 집주인에게 반환의무를 통지하고 경매를 넣는 등 후속처리를 해주게 됩니다.만기일이 다가와도 집주인이 못 준다고 한다면 보증처에 확인해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현 경제전문가입니다.물가지수는 소비자물가지수와 생산자물가지수가 있는데 둘 다 모든 품목을 조사하지는 않습니다.따라서 해당 물가 지수가 소비자나 생산자가 체감하는 물가와 다를 수 있습니다.물가지수는 대표품목이라하여 일상적으로 소비하는 식료품, 의류, 주거비, 교통비 등을 조사하여 산출하게 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.일단 계약 만료전 재계약의사가 없음을 집주인에게 통보했으므로 집주인은 세입자에게 만기일까지 전세금 반환의무가 있습니다. 따라서 부동산을 통해 새로운 세입자를 구하셔야 할것 같습니다.만기까지 구하지 못할것을 대비하여 은행에 단기라도 주택담보대출이 가능한지 확인해보시기 바라며 이 또한 불가하다면 가격을 낮춰서 찾아보시기 바랍니다

안녕하세요. 경제전문가입니다.거래소에 상장될지 여부는 내부자가 아닌 이상 알 수없으며 내부자들도 엄격히 통제하고 있는 것으로 알고 있습니다.다만, 장외에서 활발히 거래되고 있는 점은 상장가능성에 긍정적인 영향일 것이라 생각합니다

안녕하세요. 경제전문가입니다.일반투자자가 참여하는 일반 공모를 거쳐 증시에 입성하는 기업들의 경우, 기관의 수요예측과정을 거쳐 공모가를 결정하게 되어 있습니다. 물론 이때 공모가는 기업의 가치를 기준으로 산정되지만 보통 상장된 기업 대비 낮은 가격으로 산정됩니다.공모에 참여한 기관이나 일반투자자들의 수익이 나야 시장에 관심을 받을 수 있기 때문입니다.따라서 이러한 이유로 공모상장 시 가격이 오르는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.LTV란 주택가격 대비 주택담보대출이 차지하는 비율을 말하며 일정비율초과시 대출이 제한됩니다. 1금융권에서는 서울 투기지역을 제외하고 일반적으로 70%의 제한이 있습니다.DTI는 금융부채상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율입니다. 대출상환액이 일정수준의 소득을 넘지 않도록 하는 규제입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 강화된 대출규제는 지역을 구분하지 않고 주택담보대출 또는 신용대출 등 예금담보를 제외한모든 대출에 한하여 적용합니다.스트레스 DSR기준 강화는 소득대비 대출을 받을 수 있는 한도를 제한하고 있으며 주담대 등 대출금리인상도 가계대출 수요를 줄이고자 시행하고 있습니다.