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전세 만기 전 퇴거에 대해서 질문 드립니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.조기 퇴거는 임대인 동의가 있어야 가능하므로 우선 임대인에게 명확한 의사 확인이 필요합니다. 중기청 대출은 조기 퇴거 시 은행에 사전 통보하고 대출 회수 절차가 적용됩니다. 임대인이 동의하지 않으면 신규 세입자가 구해지기 전까지는 계약 유지가 원칙입니다.
경제 / 부동산
25.11.20
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일본이 현재 돈을 계속 풀고 있다고 하는데 왜 이런건가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.일본은 장기 저성장을 벗어나기 위해 완화적 재정, 통화정책을 유지하고 있습니다.인플레이션은 낮고 내수가 약한 구조라 대규모 재정 투입이 필요하다는 판단입니다.경기 회복과 기업 투자 활성화를 위해 확장 기조를 지속하는 모습니다.
경제 / 자산관리
25.11.20
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현재 엔달러 대비 가격이 157달러 최고치인데 왜 이럴경우 일본 경제는
안녕하세요. 경제전문가입니다.엔저는 수출 기업에는 유리하지만 수입물가 상승으로 내수 부담이 커집니다. 생활비 상승, 기업 원가 부담 확대로 경제 양극화가 심해지는 특징이 있습니다. 일본 정부는 성장 둔화를 막기 위해 엔저를 용인하는 상황입니다.
경제 / 경제동향
25.11.20
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청약통장 같은 경우에는 요즘에 해약하는 사람이 많던데 왜 그런거죠
안녕하세요. 경제전문가입니다.금리 상승으로 예금, 적금 수익이 커져 청약 통장의 상대적 매력이 낮아졌습니다. 분양가 상승, 가점 경쟁 심화로 당첨 가능성이 떨어진 것도 해지 이유입니다. 장기 유지 효과가 약해졌다고 느끼는 수요가 늘면서 해지가 증가한 상황입니다.
경제 / 예금·적금
25.11.20
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주식 권리공매도 관해서 질문드립니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.권리공매도는 일반 매도와 동일하게 주문하면 되며 종목코드도 기존 종목 그대로 사용합니다.동시호가에서도 가능하며 시장가 주문 시 동시호가에서 형성된 시초가로 체결됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.20
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프랜차이즈운영할때계약서쓸때중요한
안녕하세요. 공인중개사입니다.지역 독점권은 브랜드마다 상이하며 보통 반경 300~500M 또는 상권 기준으로 정합니다. 물류는 본사 공급가 고정 또는 분기별 변동 구조가 있으며 외부 구매는 거의 금지되어 지정업체 사용이 일반적입니다.계약서에는 상권 보호 범위, 물류 단가, 변동기준, 원가 비교 가능 여부를 명확히 기재해 추후 분쟁을 예방해야 합니다.
경제 / 부동산
25.11.20
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헬스케어 주식은 미래에 유망한가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.헬스케어는 고령화, 의료기술, AI 진단 성장으로 장기적 성장성이 매우 높은 산업입니다. 제약, 바이오, AI, 의료, 장비, 간병 시장 모두 구조적으로 확대되는 미래 먹거리입니다. 직업, 투자 모두 유망하지만 신약 실패 등 개별 리스크는 크므로 분산이 필수입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.20
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전세계약 갱신권인지 전세 재계약인지 구분이 필요합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.갱신청구권은 세입자가 권리 행사 의사를 명확히 밝히고 기존 조건 유지가 원칙입니다. 질문 상황처럼 임대인과 합의로 1년만 연장하고 새 계약서를 작성했다면 일반 재계약에 해당합니다. 즉, 이번 계약은 갱신청구권 사용이 아닙니다.
경제 / 부동산
25.11.20
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연준의 페드워치 확률에 대해 궁금한점 질문드립니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.페드워치는 시장의 금리 전망을 반영한 확률일 뿐 연준의 공식 결정은 아닙니다. 확률이 낮으면 시장은 금리 인하 가능성을 거의 없다고 판단한다는 의미입니다. 연준은 독립적으로 결정하지만 시장 확률과 큰 괴리는 드물어 참고 지표로 많이 사용됩니다.,
경제 / 경제동향
25.11.20
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기존 대출이 있는상태에서 신용등급이 올라가면
안녕하세요. 경제전문가입니다.신용등급이 올라도 기존 대출 금리는 자동으로 내려가지 않습니다. 금리 인하 요구권을 통해 은행에 직접 신청해야 조정 여부가 심사됩니다.재직, 소득, 신용점수 개선이 명확할수록 인하 가능성이 커집니다.
경제 / 대출
25.11.20
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