답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.해방촌 신흥시장 인근은 주말·저녁 시간대 유동인구가 몰리지만 평일 낮에는 한산한 편입니다. 베이커리 카페는 외부 방문객과 젊은층을 겨냥한 포지셔닝이 유리하며, 상권 특성을 감안해 차별화된 메뉴와 인스타그래머블한 공간이 경쟁력이 됩니다

안녕하세요. 공인중개사입니다.꽃게는 금어기 이후 풍년 수준으로 마트와 현지의 가격이 차이가 크지는 않지만 더 크고 신선한 생물은 현지가 낫습니다.오징어는 계속 어획량이 줄고 있고 현지 대비 1.5배정도 비싸게 거래됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국 장기채 금리 하락은 경기 둔화 우려와 연준의 금리 인하 기대감이 겹쳤기 때문입니다. 안전자산 선호로 매수가 몰리면서 금리가 내려간 것입니다. 급락은 경기 불안 신호로도 해석 될 수 있어 시장이 예민하게 반응합니다.

안녕하세요. 최경제전문가입니다.퇴직연금 IRP는 퇴직금 뿐 아니라 개인 추가 납입분도 가능합니다. 퇴직금은 퇴직 이후 수령하지만 개인납입분은 만 55세 이상이 되면 연금 방식으로 수령할 수 있습니다.따라서 은퇴 전후 안정적 자금원으로 활용 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.MZ 세대는 금융 정보 접근성이 높고 연금저축, IRP 가입률도 높습니다. 따라서 국민연금 외에도 다양한 노후 대비 수단을 준비하는 경향이 강합니다. 다만 투자 성과와 물가 상승에 따라 노후 풍족도는 달라질 수 있습니다.

안녕하세요. 최경제전문가입니다.비트코인은 발행량이 2100만개로 한정되어 있어 희소성이 있습니다. 또한 탈 중앙화된 네트워크와 글로벌 결제 가능성 덕분에 디지털 금으로 불립니다. 이런 특성들이 비트코인을 자산으로 평가받게 만듭니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.강화된 LTV 규제는 주택 구매력 약화를 불러와 거래 감소로 이어질 수 있습니다. 특히 1주택자 전세대출 한도 축소는 수요 위축을 심화시킵니다. 단기적으로 부동산 시장 위축요인으로 작용할 가능성이 큽니다.

안녕하세요.경제전문가입니다.2024년 우리나라 관광수지는 100억달러 이상 적자를 기록했습니다. 한국인의 해외 여행 지출은 급증했지만 외국인 관광객의 국내 소비는 상대적으로 낮았습니다. 체류 기간, 소비 패턴 차이도 적자폭을 키운 원인입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.가계대출 총량규제에서 햇살론 같은 정책서민대출은 원칙적으로 제외됩니다. 2.27 대책 이후에도 정책성 대출은 별도 취급되고 있어 총량 규제에 포함되지 않습니다. 따라서 은행권 총량 압박과 관계없이 이용 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.비조정지역 1주택 보유자가 조정지역 내 주택을 추가 매입하면 2주택자로 분류됩니다. 이 경우 취득세 중과세율인 8%가 적용됩니다. 다만 기존 주택 공시가격이 낮아도 추가 주택이 조정지역이면 중과세 적용이 우선입니다.