답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.잔금 전 소유자 변경이면 은행은 새 임대인과의 계약서, 등본, 확정일자로 대체 심사를 합니다. 통상 목적물 , 조건이 동일하면 승계가 가능하지만, 신용/담보 요건 부적합 시 거절 될 수 있습니다. 반드시 사전 확인서를 받고 잔금 일자를 받으시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.고정금리는 MBS/금리선행으로 먼저 반영되기도 합니다. 변동금리는 재산정주기인 3,6개월에 맞춰 반영됩니다. 신규 대출은 즉시 / 기존 대출은 다음 변동주기부터 적용되는 게 일반적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.품목, 금액 기준, 목록 통관 범위 및 개인용도 심사가 강화되는 방향이 유력합니다. 건강식품, 화장품, 의약외품 등은 규정 변화의 영향을 크게 받을 수 있습니다. 세금은 신고가격, 운송비 포함 과세 원칙을 재확인하게 될 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ETF 자금 유입은 현물 매수 -> 가격 지지로 이어지고 주식시장에선 운용사, 거래소, 채굴/장비주에 실적, 밸류 호재가 납니다. 동시에 변동성, 상관관계가 커져 거시 이벤트에 동시 반응이 강화됩니다. 즉 유동성 연결고리라고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.일자리, 교육, 의료, 문화 집중, 공급 제약으로 서울은 구조적 희소성이 큽니다. 반면, 비수도권은 인구감소, 산업 약화, 공급 누적의 영향을 받습니다. 그래서 같은 금리 정책에도 가격 반응의 탄력이 다르게 나타납니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.입주물량 감소는 단기 매출 부족, 가격 하방 경직을 키웁니다. 다만 금리, 소득, 정책에 따라 거래절벽이 병행되면 급등 대신 박스권 가능성도 있습니다. 실수요자는 전세 만기, 갈아타기, 로드맵과 분양, 정비사업 일정을 함께 보며 대응하시기 바랍니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.금리 인하는 대출 이자 인하로 수요 회복으로 단기 반등을 자극합니다. 공급이 부족하거나 기대가 높으면 과열로 번질 수 있어 LTV, DSR, 세제로 속도를 조절해야 합니다. 지역, 수급 상황에 따라 효과가 비대칭이라 일괄인하보다 핀셋 규제 병행이 관건 입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.전략축은 대형 OLED 수익성 개선 + 차량용, 중소형 OLED 확대입니다. 관건은 수율, 원가, ASP와 고객 다변화 확보입니다. 삼성 BOE와의 가격, 기술 경쟁이 치열해 회복은 점진적일 가능성이 큽니다.투자 포인트는 제품 믹스 전환 속도와 현금 흐름 개선입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.러셀 3000 중 시가총액 하위 2000개로 구성되어 스몰캡 경제 민감도를 반영합니다. 기관 커버리지, 유동성이 적어 변동성이나 경기탄력이 높은 특성이 있습니다. 대형주 지수보다 내수, 금융 환경 변화에 민감하고 장기 사이클 초반에 상대 강세가 나오는 경향이 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.헌법상 국방의 의무 보편성 논의는 가능합지만 인구구조, 전력소요, 사회적 합의가 관건입니다. 대안으로 성중립 징병, 선택복무, 예비전력 강화, 민군기술 역량 확대가 검토됩니다.병력 수요는 기술, 드론, 사이버 중심으로 재편중이라 직능기반 모병/ 혼합형이 현실적 해법일 수 있습니다.