답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 시장은 9월 25bp 금리 인하 가능성을 거의 확신하고 있습니다. CME Fedwatch 기준 99%에 가까운 확률이 반영되어 있습니다.이는 7월 물가안정과 고용둔화 흐름, 그리고 국무장관의 발언까지 더 해지며 금리 인하 기대를 더욱 강화한 결과입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.채권 투자 시 리스크를 줄이려면 부채비율, 유동비율, 이자보상배율, 영업현금흐름 등 재무 건전성을 점검해 실제 부채 상환능력을 확인해야 합니다.해당 산업의 경기 민감도, 규제 위험, 경영진 안정성까지 살펴 업황, 경영 리스크를 줄이는게 중요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.경매 낙찰 후 기존 점유자가 월세로 전환해 거주하려면 반드시 부동산을 통한 월세 계약서 작성이 필요합니다.계약서를 통해 임대차 조건, 기간, 임대료, 관리비 부담주체 등을 명확히 해야 추후 분쟁을 예방할수 있습니다. 보증금 없는 순수 감정가의 연 6%를 적용하는 것이 합리적이라고 생각합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.상생임대 요건 충족 후 재개발 빌라를 조정지역 아파트 취득 3년이내 매도 시 조정지역 1세대 1주택 비과세 특례 적용 가능합니다.단, 두 주택 모두 조정대상지역이므로 재개발 주택을 3년이내에 처분하고 조정지역 아파트를 1년이상 실거주해야 합니다.26년3월 매도라면 조정지역 아파트 잔금 및 등기일로부터 3년이내이며 상생 임대 특례 인정 시 비과세 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.상속으로 취득한 주택은 상속 개시일로부터 5년간 무주택으로 간주되며 청약시에도 무주택으로 인정됩니다.단, 해당 주택을 임대, 거주하지 않고 그대로 보유하거나 처분준비 상태여야 하며 다른 주택을 추가로 취득하면 무주택 자격이 상실됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국이 9월 금리 인하 가능성을 시사하면서 국채 수요가 늘고 금리는 하락하게 되었습니다.또한 7월 물가가 예상보다 안정되었고 고용 둔화 지표도 확인되면서 경기둔화가 강해지게 되었습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.많은 투자자들이 고점 매수, 저점 매도를 반복하는 이유는 심리, 정보, 구조 세가지 요인 때문입니다. 먼저, 시장급등 시 놓치면 안된다는 포모 심리로 고점 매수, 하락 시 추가 하락의 공포심리로 매도가 발생합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.21년 8.12일 전세를 끼고 매수한 후 매년 계약서를 작성하지 않고 연장했다면 현재계약은 묵시적 갱신 상태입니다. 올해 6월 세입자가 시세차액 반환을 요구했고 5천만원 지급조건으로 26년 8월만기까지 유지하려면 세입자 동의가 필수입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.카드넣고 화면에서 출금선택, 계좌비밀번호입력, 금액에서 450000입력 후 확인, 지폐 매수, 금액 확인 후 출금 버튼을 누르면 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.세법상 가구는 세대주와 동일한 세대원 전원을 합쳐서 판단합니다. 부모님과 같은 주민등록등본에 속한 무주택 자녀가 집을 사면 세대전체로 1가구 2주택이 되므로 다른 주소지로 전입해야 1가구 1주택이 됩니다.