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신혼부부 아파트 수원 아파트 매매 궁금합니더
안녕하세요. 공인중개사입니다.신혼부부의 전세금 1억원을 기준으로 정책대출 가능 여부를 먼저 확인해야 합니다. 수원지역에서는 화서동이나 망포동 구축 위주로 접근하는 것이 현실적입니다. 신생아 특례나 생애최초 혜택 여부도 함께 검토해야 합니다.
경제 / 부동산
26.01.23
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금투자 단기로 할려면 금현물계좌는 별로일까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.금현물계좌는 실물 금과 연동되는 장점이 있으나 매매차익에 대한 과세와 수수료를 반드시 고려해야 합니다. 단기 매매목적이라면 금 ETF가 비용면에서 더 유리할 수 있습니다.
경제 / 자산관리
26.01.23
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요즘 한식 뷔페가 많이 늘어나는 것은 경제적인 요인이 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.한식 뷔페 증가는 고물가 환경에서 가성비 외식 수요가 확대된 결과입니다. 재료비 대비 회전율이 높아 자영업자 입장에서도 안정적인 구조입니다. 경기 둔화 국면에서 나타나는 소비 패턴 변화와도 관련이 있습니다.
경제 / 경제동향
26.01.23
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집매매할때 해야하는게 무엇인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.잔금 전에는 등기부등본을 다시 확인해 근저당권이나 가압류 변동 여부를 점검해야 합니다. 대출 실행 일정과 근저당권 말소 시점도 정확히 맞춰야 합니다. 소유권 이전 등기 서류도 미리 준비하는 것이 좋습니다.
경제 / 부동산
26.01.23
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코스피가 5000 지수를 돌파한 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.코스피 5000돌파는 정책 기대감, 외국인 자금 유입, 반도체와 ,AI 주도주의 강한 상승이 동시에 작용한 결과입니다. 시장 유동성과 투자 심리도 크게 개선된 상황이었습니다. 다만 급격한 상승 이후에는 변동성이 커질 가능성도 존재합니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.23
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케이뱅크 비상금 대출 다시 불가능한가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.비상금대출 해지 이력은 은행 내부 신용평가에 반영될 수 있으며 점수가 충분해도 일정 기간 재신청이 제한되는 경우가 있습니다. 이는 개인 신용과 무관하게 은행 내부 정책에 따른 것이며 일정시간이 지나면 재신청이 가능해지는 경우가 많습니다.
경제 / 대출
26.01.23
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AI 버블은 오지 않는 것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.AI산업 자체는 실체가 있으나 모든 AI 관련 주식이 안전한 것은 아니며 일부 종목은 실적 대비 기대가 과도하게 반영된 상태입니다. 향후에는 기술력보다 실제 수익 창출 여부가 더 중요해질 가능성이 높습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.23
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최근 게임 nft 코인 가격이 상승하는 이유가 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.게임 NTF 코인은 시장 전체보다 개별 이슈에 민감하게 반응합니다. 업데이트, 파트너십, 신규 서비스 기대감이 단기 상승요인입니다. 실적 기반 상승이라기보다는 테마성 반등 성격이 강합니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.23
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아파트 청약 이후 증여 vs 매매 질문드립니다!
안녕하세요. 공인중개사입니다.증여는 증여세 부담이 크고 매매는 자금 출처 소명이 중요합니다. 실제 거래 금액과 자금 흐름이 명확해야 세무리스크를 줄일 수 있으며 가족간 거래일수록 세무서 검증이 엄격해 질 수 있습니다. 사전 세무 상담을 통해 세금 비교 후 결정하는 것이 바람직합니다.
경제 / 부동산
26.01.23
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현재 7천만원 가지고 있기는 한데 신용상태가 최악이라고 할때 1억 1천만원 집 살수 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.신용상태가 매우 나쁜 경우 주택담보대출 실행은 사실상 어렵습니다. 현금 7천만원이 있어도 잔금 및 부대비용 충당은 쉽지 않습니다. 따라서 금융권 대출 없이 매수하려면 추가 자금 확보가 필수적입니다.
경제 / 대출
26.01.23
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