답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.토지거래허가구역은 지정 이후의 거래에만 적용되며 이미 매수하여 소유하고 있던 아파트에는 소급 적용되지 않습니다. 따라서 지정 전에 취득한 주택을 전세 놓고 유지하는 것은 문제가 되지 않습니다. 다만 지정 이후 신규로 매수하는 경우에는 해당 지자체 허가를 받아야 하고 실거주 요건 등 제한이 적용됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세계약 시 기본적으로 등기부등본, 건축물대장, 토지대장, 신분증 및 인감증명서, 임대차 계약서, 전입세대 열람원, 확정일자 확인서 등이 필요합니다. 공인중개사법에 따라 전세 보증금 구간별로 상한 요율이 정해져 있습니다. 다만 실제 거래에서는 협의 후 할인되는 경우나 상한선까지 받는 경우 등 다양합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.질문을 구체적으로 하는 것입니다. 시간, 대상, 형식을 딱 지정하면 쓸데없는 상상이 덜 붙을 수 있습니다.출처 요구하기입니다. 출처도 함께 알려달라고 하면 검증된 정보만 볼수 있습니다.추측하지 말고 모르면 모른다고 말해줘라는 옵션을 다는 것도 좋은 방법입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.해지 후 미국 ETF를 직접 사면 선택지는 넓지만 환율, 세금 부담이 커집니다. 반면 ISA 유지 후 국내 ETF를 계속 적립하면 세제 혜택과 편의성을 이어갈 수 있습니다. 장기 적립식이라면 ISA 유지가 더 안정적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.우리사주는 공모가 확정 후 동일한 공모가로 매입합니다. 싸게가 아니라 일반 투자자와 같은 가격이 원칙이며 특별 성과급은 주식 매입 자금과는 별개입니다. 즉, 공모가 확정 -> 직원에게 통보 -> 우리사주 청약 순으로 진행됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코인은 제도권 규제가 약하고 유동성이 집중되기 때문에 기대와 공포가 반복됩니다. 호재가 과도하게 상승한 뒤, 차익 실현과 규제우려로 급락하는 사이클이 생깁니다. 투기적 성격이 강해 주기적 버블이 불가피 합니다.

안녕하세요. 최공인중개사입니다.부처니에서는 원미구, 심곡본동, 소사본동 등 원도심 지역에 외국인 거주자가 많습니다. 특히 다세대주택과 원룸 밀집지역에서 중국, 동남아 출신 근로자들이 많이 거주합니다. 다문화 지원센터 인근지역도 외국인 밀집도가 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.통신비, 구독료, 보험료 같은 고정비와 외식비, 가페 비용 같은 생활비가 대표적입니다. 통신요금제 변경, 구독정리, 식비 곟획을 세워 관리하면 큰 절약이 가능합니다. 작은 습관의 반복이 큰 절약으로 이어집니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.갑작스러운 여유 자금은 우선 비상금으로 일부(30%)를 확보하는게 좋습니다. 나머지는 저축(40%)과 투자(30%)로 나누어 안정성과 성장성을 동시에 가져가는 방법이 합리적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.불확실성이 큰 시기에는 현금 비중을 늘리고, 비트코인, 이더리움과 같은 대형 코인 위주로 포트폴리오를 짜는게 안정적입니다. 변동성이 큰 알트 코인 비중을 낮추고, 분할 매수, 매도를 병행하는 전략이 현명합니다.