답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.6.27일 대출 규제 이후, 수도권 아파트 거래량이 73% 급감했습니다.서울은 거래량이 81% 감소했고 중위 거래가도 10.9억원에서 8.7억원으로 약 2.2억원 하락했습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지니어스법안 통과는 스테이블코인을 제도권 금융 인프라에 편입시키는 기반을 마련했다는데 의미가 있습니다.규제 명확성 확보는 기관투자 유입, 유통신뢰성 강화로 글로벌 시장 확장에 긍정적 영향을 줄 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대학 기금과 재단은 장기수익률과 자산 다각화를 중시하며 암호화폐를 미래 성장 섹터로 인식하고 있습니다. 비트코인 ETF 승인은 제도권 편입 신호로 작용하며 기관 투자자 진익의 심리적 장벽을 낮추게 되었습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.커버드콜 상품은 일반적으로 보유 주식 수량 100% 수준에 맞춰 콜옵션을 매도 합니다. 하지만, 상품에 따라 30~70% 수준만 매도하는 경우도 있으며 이는 수익성과 상승 여력 조절 목적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.자사주 매입만하고 소각하지 않으면, 유통주식스는 그대로라 주가 부양 효과는 제한적입니다. 반면 자사주를 소각하면 발행주식수가 줄어 주당가치가 올라가고 주주가치가 실질적으로 상승하게 됩니다. 소각없이 보유만 하면 경영권 방어, 주가관리 악용우려가 있어 이를 막기위해 소각 의무화 논의가 나옵니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금은 실물 자산으로 인플레이션 위기 대응에 강하여 수익보단 가치 저장에 초점이 있습니다.달러는 기축통화로서 환율 변화에 민감해단기 수익, 헤지 수단으로 자주 활용됩니다.금은 장기 안정성, 달러는 유동성, 전략성 측면에서 역할이 다르니 분산이 핵심입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공정시장가액 비율이 높아지면 종부세 과세표준이 커져서 고가 주택 보유자 세부담이 증가합니다. 보유세 부담 증가로 다주택 매물증가는 고가 주택시장 위축 가능성이 있습니다.반면 실수요 중심 중저가시장엔 영향이 제한적이며 시장 양극화가 더심해질 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.바이낸스에서는 25년 7월 4일 현물거래에서 이미 상장 폐지했으며 한국 빗썸에서도 25년 8월상장 폐지 예정 고지를 했습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.부모님과 같은 세대원으로 있다가 전입신고로 분리되면 부모님 세대의 무주택 세대 구성원 수가 줄어 영향이 있으며 특히 청약 가점제에서 부양 가족 수 감소로 점수하락 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약갱신청구권 행사시 임대인이 개인이더라도 5% 상한제 적용 대상이며 월세 전환시에도 법정전환율 연 4%를 초과할 수 없습니다.보증금 감액요구는 임차인은 권리가 아니라 임대인 동의 사항입니다.따라서 보증금 감액은 협의 사항이지만 5%초과 인상및 일방적 월세인상은 위법 가능성이 높습니다.