답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.장기주택저당차입금 소득공제는 등기일로부터 3개월이내에 대출 실행이 핵심요건입니다. 이미 25년 5월 2일 소유권 이전등기 후 25년 8월 22일에 대출실행이면 3개월 초과로 공제 요건에 미달할 수 있습니다.다만 은행 지연이나 불가피한 사유가 있다면 관련 증빙자료로 소명 가능성도 있으니 세무사와의 상담을 추천 드립니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금리가 올르면 대출이자 부담이 커지고 기업의 이익 감소 우려로 주가에는 부정적인 영향을 주게 됩니다. 또한 안전자산인 예금, 채권의 수익률이 올라가 주식 자금이탈이 생기기 쉽습니다. 그래서 금리 인상기에는 성장주보다 배당주, 가치주에 관심이 더 높아지기도 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.람보르기니는 차값만 3~6억원이사이며 유지비, 보험료까지 합치면 연간 수천만원이 들게 됩니다. 현금 일시 구매외에 리스나 대출로도 가능하지만 안정적 유지엔 연봉 2억원 이상이 현실적인 기준입니다. 대략 월 1천만원이상 여윳돈이 있어야 세금, 관리비 부담 없이 즐길 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.대출 규제가 강화되면 매매 수요가 위축되어 전세 또는 월세로의 전환 수요가 늘어날 수 있습니다. 그 결과, 수요 증가로인해 월세 가격 상승 압력이 생길 가능성도 있습니다.특히, 고금리, DSR 규제 상황에서는 월세 선호 현상이 심화되며 실제로 시장에서 반영되고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지속적인 물가 하라기 디플레이션이고 겉보기에는 좋은 현상 같지만 꼭 그렇지 않습니다. 소비가 줄고 기업 매출, 투자가 위축되어 경제 전체가 침체될 위험이 커지기 때문입니다.그래서 디플레이션은 장기적으로는 부정적으로 평가됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.공급망이 막히면 재화나 원자재 공급이 줄어들고 시장에 물건이 부족해집니다.수요는 그대로인데 공급이 적어지면 가격이 오르게 되며 이게 바로 인플레이션으로 연결됩니다. 코로나 19이후 글로벌 물류 차질이 대표적인 원인이었습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.조선업은 노동집약적 산업이라 인건비가 낮고 숙련인력이 많은 한국, 중국이 경쟁력을 갖게 되었습니다. 반면, 미국, 유럽 일본 등 고임금 , 환경규제, 수익성 악화로 조선 산업을 점차 축소했습니다.현재는 기술력, 규모 면에서 한국에 앞서며, 초대형 선박 시장을 거의 독점하는 구조가 형성되었습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.인도인들의 훗카이도 유입은 저렴한 주거비, 비자 혜택 등 심리적인 요인이 큽니다. 특히 삿포로 지경은 외국인 유학생, 원격 근무자 유치 정책이 잘 갖춰져 있어 이주 수요가 증가중입니다.또한 인도 IT인력 중심으로 일본 기업과의 연계 취업도 늘며 자연스러운 정착 흐름이 나타나고 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세 계약 종료 후 보증금은 집 비운 뒤 열쇠 반납 시 반환이 원칙입니다. 통상 새 세입자가 입주하거나 집주인이 다음 임대 계획이 있을 때 동시에 정산이 이루어지게 됩니다. 만약 이사 당일 바로 입주해야 한다면 이전 집 보증금 회수 일정을 새주인과 조율하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공공재는 비배제성, 비경합성이 특징이라 누구나 사용이 가능하고 한 사람이 써도 다른 사람에게 영향이 없습니다. 반면 민간재는 한 사람이 쓰면 다른 사람이 못 쓰는 배제, 경합성이 존재합니다. 도로, 공기, 국방처럼 공공재는 정부 공급 주체이며 민간재는 시장에서 가격으로 조절됩니다.