답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.가장 중요한 것은 긍정적인 뉴스와 이슈라고 생각합니다. ETF 승인, 기업 도입, 규제 완화는 심리를 자극하여 가격을 급격히 상승시킬 수 있습니다. 또한 금리가 낮고 돈이 풀리면 풍부한 자금이 위험자산으로 유입되어 유동성이 증가하기 때문에 저금리 정책 또한 코인가격을 상승시키는 주요 요인입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.예금과 같이 안전한 4~5%이자는 현재 없습니다. 다만 리스크는 있지만 4~5% 수익률을 노리는 투자형 대안은 리츠와 우량채권 ETF 정도가 될 것이라 생각합니다. 리츠는 어느 정도 위험도가 있어 5%중반의 수익율이 가능하며 우량 채권 ETF는 4~5% 수준으로 위험도는 낮다고 보고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국 경제가 흔들리면 한국도 크게 영향을 받게 됩니다. 한국은 수출 중심 국가이고 미국은 한국의 가장 큰 수출 시장 + 세계 경제의 중심이기 때문입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.오피스텔은 수익형 부동산으로 괜찮지만 되팔기가 어렵고 시세 차익 기대는 낮은 편입니다. 따라서 입지가 정말 중요하다고 생각합니다. 역세권이나 대학가, 오피스 중심지라면 안정적일 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.대출로 7~10억아파트를 사던 수요층이 이탈되어 강남 및 수도권 중고가 거래량이 급감할 수 있습니다. 이로 인해 고가 아파트 매수 수요가 급감될 것이며 대출 한도가 줄면 전세를 기다리기 때문에 실수요 위축 및 매매 심리가 냉각될 것입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.현재 수도권 및 규제지역의 경우 금융기관에서 대출이 최대 6억원으로 제한되었습니다. 따라서 20억 아파트를 산다고 할 때 주택담보대출로는 6억원까지 밖에 받지 못하여 14억원이 필요하게 되었습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.돈을 잘버는 정확한 방법은 없습니다. 본인이 잘하는 것을 확장시켜서 직업을 구한 후 만족하면서 사는 것이 가장 좋습니다. 돈에 집착하다보면 몸과 마음이 망가질 수도 있기 때문에 안정적인 삶과 다른 만족을 취해보시는 것을 추천 드립니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.소득공제가 된다고 하더라도 이자 지급 분이 훨씬 크기 때문에 현금이 있다면 대출을 상환하는 것이 유리할 수 있습니다. 다만 대출금리가 예금금리보다 낮거나 본인이 투자하고 있는 곳의 수익율보다 낮다면 유지하는 것이 유리할 수 있습니다. 본인의 상황에 따라 결정하시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.배당주 투자의 장점은 분기, 반기마다 현금이 들어오기 때문에 꾸준한 현금 흐름 확보가 가능하다는 장점이 있습니다. 또한 주가가 하락하더라도 배당을 받을 수 있는 심리적인 안정감을 가질 수 있습니다.반면, 고배당기업은 이미 성숙기게 해당되기 때문에 주가 상승폭이 작을 수 있으며 배당소득세 15.4%가 부과되는 단점이 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.기준금리가 내리면 시중에 돈이 풀리는 상황이기 때문에 주식, 부동산, 리츠 등 고위험자산에 투자하는 것이 좋습니다. 단기에는 리스크 자산(성장주, 코인)이 반응이 빠르고 중기엔 실적주 + 부동산이 좋아지게 됩니다.