답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.담보대출을 받는 것은 일반 신용대출을 받거나 카드론, 현금서비스 등을 받는 것보다 신용등급 하락폭은 제한적입니다. 대출로 인한 신용등급 하락은 본인의 연소득대비 비중이 얼마나 되는지, 제2금융권인지에 따라 다릅니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.지분 경매를 상속하겠다는 메일이나 통지는 실제 경매 개시를 의미하지는 않습니다. 내용증명이나 법원절차가 진행되기 전이라면 협의, 지분매수, 사용수익 조정 등 대응 여지는 충분합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.이사 전 전입신고를 하더라도 기존 임대주택 보증금 반환에는 법적으로 문제가 되지 않습니다. 도시가스나 관리비 역시 실제 사용 기준으로 정산되기 때문에 전입신고 시점과 직접적인 불이익은 거의 없습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.1. 현재 매매가 완료되지 않은 상태라면 임차인은 갱신청구권을 행사할 수 있습니다.2. 임대료 인상은 법정 상한이 5%로 정해져 있어 별도 명시되지 않아도 적용됩니다.3. 기존 계약서를 유지하고 특약 형태로 갱신 합의를 해도 효력은 인정됩니다.4. 갱신된 계약에서도 임차인은 3개월 경과 후 언제든 계약해지를 통보할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.청년주택드림청약 통장을 담보로 한 대출 상품은 구체적인 출시 단계까지 이르지 않았습니다. 다만 정부 정책 방향상 청년 주거지원과 연계될 가능성이 높아 기존 통장을 유지하는 것이 향후 선택지 측면에서 유리합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.IRP는 단기 수익을 내기 위한 계좌가 아니라 노후 대비와 세액공제를 목적으로 장기 운용하는 계좌입니다. 현재처럼 반도체나 2차전지 등 주식형 자산 비중이 높을 경우 변동성이 커질수 있어 채권형이나 혼합형 상품을 함께 가져가는 분산 전략이 필요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.집주인이 매매 의사를 밝혔다는 사유만으로는 갱신 청구권을 거절할 수 없습니다. 실제 매수인의 실거주가 확정되지 않은 상태라면 임차인의 갱신권은 유효합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ISA는 세제 혜택이 강점이고 직투는 달러 자산을 직접 보유한다는 장점이 있습니다. 실무적으로는 ISA 한도를 먼저 채운 뒤 직투를 병행하는 방식이 많이 활용됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.혼인으로 인한 일시적 2주택은 전세반환대출이 가능한 사례가 존재합니다. 다만 지역별 규제와 은행별 내부 기준에 따라 한도와 승인 여부가 달라질 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.내부자의 자사주 매입은 중장기적으로 기업 가치에 대한 신뢰 신호로 해석됩니다. 다만업황 개선기대가 이미 주가에 상당 부분 반영되어 있는지는 별도로 확인해 보셔야 합니다.