답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.근저당 설정이 없는 부동산에 경매를 신청 할 수는 없습니다. 해당 부동산에 경매를 넣고 싶으면 압류를 먼저 진행 한 후 해당 압류를 집행권원으로 경매를 신청하셔야 합니다. 이 때 본인의 압류금액이 배당 가능성이 있어야 경매가 진행되며 1순위로 인해 실익이 없다면 무잉여 기각 처리되어 경매 진행이 불가합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.은행에 직접 찾아간다고 해도 송금인의 계좌번호는 알수 없습니다. 수취인은 송금인의 정보를 알 수 있는 방법은 없다고 보시면 됩니다. 경찰 신고 또는 법적인 절차를 따른다고 하더라도 계좌번호를 공개하지는 않습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현대카드는 고객센터에 직접 전화해 카드 상품 변경·교체 발급을 요청할 수 있으며, 조건이 맞으면 기존 카드 해지와 신규 카드 발급을 상담원이 함께 처리해줍니다. 다만 모든 카드가 교환발행 대상은 아니어서 실적 조건·연회비·혜택을 확인한 뒤 진행 가능 여부를 안내받게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.전세신탁제도는 보증금을 금융기관이 관리해 임차인 보호를 강화하고 임대인에게도 안정적 수익을 제공할 수 있는 구조로 정책 검토 단계에 있습니다. 제도 정착을 위해서는 수익률 기준의 명확화, 임대인 참여 유인책, 보증금 반환 책임 범위와 금융기관의 리스크 관리 기준 정립이 핵심 과제로 꼽힙니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.적금의 만기 연장은 일반적인 경우에는 불가합니다. 대부분 해지 후 다시 가입하는 방식이며 연장하는 상품은 거의 없다고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.방치하면 자동 해제되지 않으며 오히려 지급 정지 확정, 금융거래 제한으로 확대될 수 있으므로 즉시 해당 은행 영업점에 방문해 삭실 관계 소명을 해야 합니다. 소명 없이 90일 지나면 풀린다는 이야기는 사실이 아닙니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.15일간 임시 거주하는 경우에는 동생 집 주소로 전입하되 ‘별도세대(세대분리)’로 전입신고하는 것이 가장 안전하며 기존 세대에 세대원으로 들어가는 방식은 권리관계상 불리할 수 있습니다. 해당 기간 동안 주택을 보유하지 않으므로 1/30 매수 주택의 생애최초 주택담보대출 요건에는 영향이 없고, 실무적으로도 금융기관에서 문제 삼지 않는 구조입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.단순 노동형 부업보다는 AI 프롬프트 설계·업무자동화 세팅, 기업용 GPT 맞춤 구축, 전문직 지식 기반 온라인 코칭(금융·부동산·자격증)처럼 진입장벽이 있는 지식형 부업이 시간 대비 수익과 지속성이 높습니다. 초기에는 수익이 작아도 레퍼런스가 쌓이면 B2B 외주·월 구독형 수익으로 확장 가능해 장기 부업으로 적합합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.기존 아파트를 담보로 대출을 받으려면 매도 이전에 실행해야 하며 매도와 동시에 무주택자가 되면 해당 담보대출은 유지될 수 없습니다. 다만 잔금 시점이 겹치는 갈아타기 거래라면 매도·매수 잔금을 연계해 일시적으로 담보대출을 활용하는 구조는 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.가장 안전한 방법은 기존 주택 전입을 유지한 상태에서 잔금, 대출을 진행하고 새 주택은 전입 유예가 가능한 대출로 조정하는 것이며 불가피하다면 기존 주택에 대한 임차권 등기명령을 먼저 신청한 뒤 전입을 이동해야 우선변제권을 유지 가능합니다.