답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.임차인이 부담해야 할 것은 고의나 중대한 파손에 한정되며 벽지, 장판, 생활 흔적은 청구가 어렵기 때문에 퇴거 당시 사진과 영상을 근거로 차분히 대응하고 합의서에 추가 청구 금지 문구를 넣는 것이 좋다고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금리 인하에 대한 기대가 높아지며 화폐가치가 떨어지게 되어 이를 헷지하고자 안전자산이 금 가격이 급격히 상승하고 있습니다. 다만 현재 고점인 점을 감안하여 분할 매수 하는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전자 계약 이후에는 30일이내 자금조달계획서만 제출하면 되고, 그 다음 단계로 은행에 매매계약서와 소득 서류를 제출해 대출 심사를 진행하면 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국내에서는 투자자보호와 청산 리스크 문제로 코인 선물 거래에 대한 제도적 장치가 없어 사실상 허용되지 않고 그 결과 국내 거래소는 현물 거래만 운영하고 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임차인은 계약 갱신 요구권을 행사할 수 있으며 집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절하고 실제로 거주하지 않으면 손해배상 대상이 될 수 있으므로 문자, 매물 캡처 등 증거를 반드시 확보해두는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.세대주 변경은 주민센터나 정부 24에서 바로 가능하고 큰 불이익은 없지만 청약, 복지, 대출 기준이 달라질 수 있으므로 단순히 대출을 쉽게 받기 위한 변경은 효과가 거의 없습니다.

신용점수가 괜찮아도 최근 1년간 이자 납부가 여러차례 지연된 이력이 있으면 연장 거절 가능성이 있으며 만기 전 최소 1~2개월은 반드시 연체 없이 유지하는 것이 연장 여부를 좌우합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주식시장이 올라도 금리가 높고 대출 규제가 강하면 부동산으로 자금이 이동하지 않으며 실제로는 금리 인하와 대출 완화가 함께 올때만 증시 상승이 부동산 가격 상승으로 연결되는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.기술이 발전한다고 자동으로 모두가 잘 사는 구조가 만들어지지는 않으며 제도적 장치 없이 진행되면 오히려 기술, 자본을 가진 쪽으로 부가 집중 되어 빈부격차가 더 커질 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.세대주 변경만으로 대출이 쉬워지지는 않으며 대출 심사는 개인 소득, 신용, DSR, 주택 보유 여부가 핵심이고 일부 정책 대출에서만 세대주 요건이 의미가 있어 목적 없이 세대주를 바꾸는 것은 실익이 거의 없습니다.