답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.정부에서 토지를 매입하려고 할 때 전문 감정평가법인의 평가금액을 기준으로 평가하게 됩니다. 따라서 공시지가나 시가로 소유자에게 제시하는 것은 아니고 전문평가법인의 감정평가금액으로 제시하게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.부동산 가격의 급격한 상승과 가계대출의 증가로 9월이후 정부는 스트레스 DSR 시행 및 가계대출 총량 규제, 대출금리 인상 등의 강력한 가계 대출 제한 정책을 실시 했습니다. 이로 인해 부동산시장의 거래량은 줄고 가격이 하락하는 효과를 가지고 왔습니다. 현재는 내년 상반기부터 가계대출 총량제를 완화한다는 계획을 발표 했으며 MCI 재개 등 대출 한도를 소폭 확대하는 정책을 시행할 예정이라고 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국민연금이 코인시장에 투자하게 된다면 국민들의 반감이 심할 수 있을 것이라 생각합니다. 코인은 변동성이 매우 심한 투자자산으로 정부에서는 도박과도 같다고 판단하고 있는 상태인데, 투자했다가 손실이 발생했을 경우 뒷감당을 할 수 없을 수 있기 때문입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.투자시장에서 성공하기 위해서는 고수와 같은 투자 흐름을 가지고 있는 것이 필요합니다. 고수는 가격이 떨어질 때 가격이 낮을 때 매수해서 가격이 오를 때, 가격이 높을 때 매도합니다. 대부분의 초보자 들은 가격이 떨어지면 공포를 느끼며 매수하지 못하고 가격이 상승할 때 매수하여 고수와는 반대의 투자를 하게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.트럼프 대통령의 코인 친화적인 정책이 내년에 본격적으로 시작된다면 국내시장의 주식보다 코인시장의 규모가 훨씬 커질 수 있으며 말씀하신 대로 주식자금이 코인 시장으로 넘어갈 수도 있습니다. 다만, 코인 시장은 실체가 없으며 현실세계에서 활용되는 부분이 많지 않기 때문에 가격 급등락이 클 수 있으니 이를 참고하시기 바라겠습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.프리랜서라도 하더라도 일정한 수입이 있다면 대출이 가능할 것이며, 현재는 시중은행 가계대출 총량제에 걸려서 대출이 불가하지만 내년 상반기에는 풀릴 것으로 예정되어 있습니다. 다만, 걱정되는 것은 DSR 규제로 인해 연 소득대비 원리금상환비율이 중요하기 때문에 대출한도가 나오지 않을 수 있습니다. 이를 참고하시기 바라겠습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산 규제가 완화되고 있다는 것은 하반기 가계대출 총량제에 묶여서 가계대출 취급이 불가했으나 내년 상반기 시중은행의 가계대출이 재개된다는 정도 수준입니다.추가로 MCI 등 자가 거주목적 아파트의 대출한도 소폭 증가 등이 예정되어 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국내기업의 신용등급은 나이스 또는 나이스디앤비, 한국기업데이터 등 신용평가전문회사에서 평가하게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.김프가 붙는 이유는 한국거래소를 이용하는 투자자들이 가상화폐시장은 더 긍정적으로 보고 있다는 것을 뜻하고 있습니다. 해외투자자보다 더 높은 금액임에도 거래가 되고 있기 때문에 매수자가 더 활발하게 시장에 참여하고 있다는 뜻이 되기도 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.만기연장 시 아무런 이유없이 금리가 급격히 상승하는 건 없습니다. 반드시 이유가 있으며 채무자는 채권자에게 정당하게 금리 상승 이유를 요청할 수 있습니다.대부분 기존에 고정금리로 우대이율을 받아 저리로 쓰다가 연장 시 우대이율이 없어지면서 변동금리로 바뀌며 금리가 급격히 올랐다고 오인하는 경우가 있습니다.