답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사와 중개보조원의 차이를 문의하시는 걸로보입니다.중개보조원은 공인중개사가 아닌 자로 개업공인중개사에 소속되어 중개대상물에 대한 현장 안내및일반 서무 등 중개업자의 중개 업무와 관련된 단순한 업무를 보조하는 사람입니다.따라서 부동산 계약은 반드시 공인중개사에서 해야하며 목적물의 설명 등 주요 안내사항에 대해서는 중개보조원은 할 수 없습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사는 합격율이 25~30%정도로 난이도 자체만 보았을 때 평이한 수준이라고 생각합니다.다만, 시험범위가 매우 방대하여 수험하기 까다로울 수 있습니다. 난이도가 높지 않아 독학으로도 충분히 가능하다고 봅니다만, 수험기간이 훨씬 길것으로 보여 동영상강의를 통해서 효율적인 학습을 추천드립니다.독학하신다면 해커스나 에듀윌같은 곳에서 수험교재를 구입하시기 바랍니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사로 활동하시는데 필요한 지식은 건축법, 공법, 민법 등 부동산과 관련된 다양한 지식이 필요하다고 생각합니다. 아파트 중개의 경우, 별도 지식없어도 임장활동만으로도 중개성사가 가능하기 때문에 공인중개사간의 경쟁력은 없습니다.반면, 토지 매매의 경우에는 해당토지가 건축허가가 가능한지, 지목변경이 가능한지, 상가로 건축이 가능한지 등 다양한 정보를 제공하여야 거래성사에 용이하기에 해당 지식이 있다면 경쟁력이 있을 것이라 생각합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다. 소속공인중개사로 활동하시게 된다면 근무시간이나 근무 환경은 일반 직장인과 동일하다고 보시면 될 것 같습니다. 연봉수준은 4천만원이하로 생각되며 거래성사건에 따라 인센티브나 성과급이 별도로 있는 경우가 있습니다.개업공인중개사의 경우, 중개인을 두고 활동하신다면 아무래도 근무환경은 여유가 있다고 보시면 되겠습니다. 월 수입은 거래건수에 따라 편차가 많이 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.해당부분에 대해서는 매도인과 매수인의 협의가 필요한 상황이라고 생각됩니다. 다만, 일반적인 경우라면 당연히 매도한쪽에서 해당물건에 대해 대출을 가지고 있었던 날까지의 이자를 납부하고 매수인에게 명의이전을 하는 것이 일반적입니다.별도 협의하신게 없다면 매도인에게 해당부분에 대해서 정리하신 후에 명의 이전 받으시는 것을 추천 드립니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주식시장도 주식 장이 좋을 때 상장을 하게 되면 시장의 관심을 집중 받을 수 있기 때문에 장이 안좋은 경우 상장을 미루는 경우가 있습니다.코인도 같은 이유로 시장이 좋을 때 상장하는 경우가 많습니다. 시장에서 매수하는 사람이 많을수록 자본을 확충하는데 유리하기 때문입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.현재 부동산은 저축을 통해 구입할 수 있는 수준을 넘어섰습니다. 부동산 가격의 상승폭이 월급의 상승분을 훨씬 초과하기 때문에 아무리 저축을 해도 더 높아진 부동산가격으로 구매가 불가하기 때문입니다.따라서 부동산구입 시 대부분은 대출을 활용하고 있으며 아니면 전세를 끼고 구입하는 갭투자를 활용하기도합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.셀트리온은 최근 1천억원 규모의 자사주 매입결정을 했습니다. 이는 자사주 매입을 통해 주가 부양의지를 강하게 드러냈습니다. 이러한 결정은 주가의 저평가 가능성을 암시하고 있으며 주주가치를 극대화하려는 의미로 보고 있습니다. 자사주 매입은 기업의 저평가된 주식을 매수하여 주가를 방어하며 장기적인 주가 안정화를 기대할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.도지코인은 최초 태생이 인터넷에서 떠도는, 유행처럼 번지는 현상을 희화화 하기 위한 목적으로 만들어졌으며 현재는 결제 수단으로 활용하고자 하고 있지만 실생활에서 사용은 거의 불가능합니다.또한 연구개발 실적이나 범용성 측면에서도 부족하다고 보기 때문에 밈코인으로 보는 것이 맞을 것 같습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인은 채굴량이 정해져 있으며 매 4년마다 반감기가 도래되어 채굴량이 절반으로 감소합니다종국에는 채굴량이 0이 되어 희소성이 증가하기 때문에 가격이 상승하는 것으로 보고 있습니다.또한 추적이 불가능하며 소유자 파악이 어려워 지하시장의 거래화폐로 사용되는 경우가 있어 일정수준 가치를 보전받고 있다고 생각합니다.