답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.분양받은 대출에 당첨되었을 때 규정된 기간동안 해당주택을 다시 되파는 것을 제한하는 것입니다.이는 실수요자에 대한 주택의 수급과 투기 억제를 위해 시항되었습니다.

안녕하세요. 최현 경제전문가입니다.원리금균등분할상환은 원금과 이자를 합한 금액을 만기까지 매월 동일한 금액을 상환하는 방식입니다.체증식 상환은 원금상환이 초기에는 작고 점차 증가하여 상환금액이 점차 증가하는 방식입니다.만기까지 상환한다는 기준으로 보면 체증식상환방식이 이자상환금액이 원리금균등상환보다 큽니다.다만 초기에는 이자비중이 높고 원금이 작아 투자목적의 부동산 구입에 유리한 방식입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.가능합니다. 중도금대출은 반드시 해당 아파트담보로 받아아하는 것은 아닙니다.따라서 기존 보유 아파트를 담보로 대출을 받아 중도금대출을 납부해고 잔금 시 새로운 아파트를 담보로 기존대출 및 중도금 대출 상환 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.갭투자시 가장 위험한 상황은 부동산을 전세끼고 구입 후 가격이 하락 될 경우, 전세 연장 시 전세금의 감액 또는 전세입자의 전출 시 새로운 전세입자를 구하기 어려울 수 있습니다.실제로 갭투자 실패로 경매에서 매물이 나오는 경우가 더러 있습니다.따라서 여유자금을 보유한 상태에서 진행하시기 바라겠슥니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 내용이 방대하며 전공하지 않거나 기초지식이 없을 경우에는 기출문제나 요약집으로는 합격이 어렵습니다.따라서 원서를 가지고 기초부터 학습하시기 바라겠습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사는 서비스업에 가깝다고 볼 수 있습니다. 임야, 전, 대지 등 가격이 오를 것 같은 토지를 소비자에게 매매를 연결하는 경우는 많지 않고 매도인을 찾아 물건을 올리고 매수자를 연결해주는 중개업무가 주업무입니다.따라서 매수인이 원하는 부동산을 찾아 친절하게 성의껏 연결해주는 게 도움이 될 것이라 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대선과 직접적인 관련이 있지는 않습니다. 다만, 트럼프대통령 후보가 선거과정에서 비트코인을 지지하는 발언을 하면서 트럼프 후보의 지지율이 상승할 때마다 가격이 상승했습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.도지코인은 사실 탄생배경이나 운영과정에서 일론머스크의 영향은 없습니다.다만, 일론머스크가 밈코인인 도지코인에 지지를 보내고 화성탐사에 도지코인을 활용하겠다는 허언을 하며 지지해왔습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대출이나 카드 연체가 없더라도 본인소득대비 대출금액이 크거나 제2금융권이나 캐피탈을 이용할 경우 신용등급은 하락하게 됩니다.다만 1금융권이고 대출 규모가 크지 않을 경우에는 걱정은 하지 않으셔도 될 것 같습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.통신비 납부내역이 신용등급에 주는 부분은 매우 미미 한 것으로 알고 있습니다.통신비 납부를 성실히 하신다고 해도 기본이상을 유지하는 정도이지 상승시키는 수준은 아닐 것입니다. 이는 알뜰폰이나 일반폰이나 통신사 기록이기때문에 똑같습니다.