답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.대출을 받을 때 대부분 만기일시상환으로 대출을 받는 경우가 많습니다. 만기일시상환의 경우 만기까지 이자만 납부하게 되며 만기때는 기간연장으로 상환을 연장합니다. 이러한 형태의 대출은 원금을 갚지 않아도 된다고 생각할 수 있게 되며 마치 본인은 돈처럼 생각하게 됩니다.따라서 대출을 받으실 때는 반드시 대출 상환계획을 정확하게 세우셔야 합니다. 만기일시상환으로 대출을 받으신다면 적금을 가입하셔서 만기시 일부 상환 후 연장을 하면서 대출금을 줄이시거나, 처음부터 원금균등상환과 같은 분할 상환 방식으로 대출을 받으셔야 원금을 줄일 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.직주근접이란 직장과 주거지가 가까운 것을 말합니다.직주근점은 물리적인 요인과 시간적인 요인이 함께 작용합니다. 직장과 집이 물리적인 거리가 가까워도 통근시간이 오래걸릴 수 있으며 물리적으로 거리가 있는데도 불구하고 출퇴근 시간이 짧을 수 있기 때문입니다.최근에는 고속도로나 대중교통의 활성화로 직주근접 효과를 높이고 있습니다. 대부분의 사람들은 직주근접이 사람들의 삶의 질을 높인다고 보기 때문에 직장을 구하는데 있어서 중요한 요인이 되기도 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.신문에 금리를 인하할 경우 비트코인이 반드시 오른다고 써있다고 하셨는데 이는 잘못 이해하셨을 가능성이 높습니다. 금리가 인하가 비트코인에 긍정적인 영향을 줄 수 있겠지만 반드시 오른다고는 아무도 장담할 수 없습니다.다만, 금리가 인하되면 예금 금리 인하로 예금의 기대수익율이 낮아지게 되며 예금에 유입된 자금이 고수익 투자시장으로 유입될 가능성이 높습니다. 비트코인은 주식보다도 변동성이 높은 투기 시장으로 자금이 유입될 가능성이 있기 때문에 이러한 기대감으로 비트코인 가격에 긍정적인 영향을 주는 것이라 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.개인간의 금전대차의 경우에는 이자를 지급하지 않거나 원금을 상환하지 않더라도 신용불량자가 되지는 않습니다. 민형사상으로 해결해야 하는 부분입니다. 따라서 돈을 빌린 사람도 적극적으로 상환해야 하는 의무가 없다고 느낄 수 있으며 단지 미안한 감정에 따라 개인의 양심으로 갚는 경우가 있기 때문입니다. 따라서 개인간의 금전대차는 가급적 피하라는 의미에서 돈받을 생각을 하지 말고, 안갚아도 맘 상하지 않는 금액만큼만 빌려주라고 하는 말이 나온 것으로 생각됩니다. 말씀하신 차용증이 있다고 하더라도 민형사상으로 해결해야하며 만약 돈을 빌린 사람이 개인 회생을 신청할 경우 사금융은 대부분 원금이 탕감될 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아이스크림 전문점의 장점은 무인으로 운영이 가능하여 인건비가 없으며 아이스크림을 구입하고 임대 보증금 등 초기 투자비가 저렴하며 월세 말고는 별도 고정비가 없다는 장점이 있습니다.따라서 부업으로도 많이 하고 있으며 아이스크림 특성상 유통기한이 없기 때문에 대량으로 구입할 때 매우 저렴한 가격으로 구입할 수 있습니다. 만약 폐업하는 경우에도 유통기한이 없어 매입한 금액에서 크게 손해없이 재판매가 가능한 것도 장점입니다.

안녕하세요. 원화에 상장되어 있는 코인은 원화로 구입하게 되고 btc마켓에 상장되어 있는 코인은 비트코인을 구입한 후 해당코인을 구입하셔야 합니다.따라서 먼저 원화로 비트코인을 구입하신 후, 비트코인으로 해당 코인을 구입하시는 것입니다. btc 마켓에 상장되어 있는 코인은 비트코인으로 구매 했기 때문에 비트코인의 가격이 오르면서 해당코인이 오르면 상승폭이 배가 되고 반대로 비트코인이 떨어지는 상황에서 해당코인이 하락할 경우 하락폭이 더 클 수 있습니다. 변동성이 원화 상장 코인보다 높을 수 있으니 투자시 참고 하시기 바라겠습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.환율이 과도하게 상승할 경우, 자원이 부족한 우리나라의 경우 해외 의존도가 매우 높은 편인데 수입비용의 지출이 늘어 나면서 무역적자 폭이 증가 할 수 있습니다. 따라서 경기 성장의 악영향을 줄 수 있습니다.이에 정부에서는 환율이 높아지는, 즉 원화가치가 하락하는 경우에는 시장에 유통되는 화폐양을 줄여 원화가치가 상승될 수 있도록 기준금리를 상승시키는 정책을 펼치기도 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 난이도가 전체적으로 높은 편은 아닌 자격증입니다. 따라서 일정시간 투자를 하신다면 충분히 합격 가능할 것이라고 생각합니다.1차시험 1교시에는 부동산 개론과 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정으로 난이도는 높은 편이 아니기 때문에 득점과목으로 생각하시는 것이 좋을 것 같습니다. 또한 1차 시험에 합격 하신다면 2차시험이 2년간 면제되기 때문에 1차시험에 집중하는 것이 좋을 것 같습니다.2차시험 1교시에는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개 실무, 공법 중 부동산중개에 관련되는 규정입니다. 공법의 난이도가 높기 때문에 과락을 면하는 수준으로 수험하는 것이 좋을 것 같습니다.2차시험 2교시에는 부동산 공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법입니다. 역시 법과 관련되어 있어 이해보다는 암기 위주의 과목으로 기출문제와 자주 출제되는 부분을 집중적으로 학습하시기를 추천 드립니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사시험은 민법과 세법, 공인중개사법, 공법, 경제학, 부동산이론 등 수험범위가 매우 넓은 것이 특징입니다. 반면에 시험의 난이도는 평이한 편으로 자격증을 취득하기 어려운 시험은 아닙니다.시험의 합격율은 25~30%정도 수준으로 누구나 일정 수준 수험기간을 가지게 되면 합격이 충분히 가능한 시험입니다. 일반인 기준으로 하루 3시간이상 투자 가능하시다면 6~12개월, 하루 6시간이상 투자 가능하시다면 3~6개월이면 충분히 합격 가능 할 것으로 생각됩니다. 기초 지식이 없으시다면 동영상강의를 통해서 이해를 함께 하신다면 충분히 가능할 것이라고 생각합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사는 부동산 유통시장에서 원활한 부동산 거래가 이루어지도록 하는 해당 업무를 하기 위한 필수 자격증입니다. 따라서 부동산 중개를 하기 위해서는 반드시 공인중개사 자격증이 있어야 합니다.보통 공인중개사를 취득하게 되면 개업 공인중개사로 활동하는 것이 대부분이며, 부동산 관리대행, 부동산의 이용 개발, 부동산 권리 분석에 대해 할 수 있는 업무 분야가 많이 있기 때문에 겸업할 수 있는 업종은 다양하다고 볼 수 있을 것 같습니다.