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사업자현황신고 주택임대사업자 해야하나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.사업자현황신고는 의무사항이며 수익이 없더라도 신고 대상입니다. 미신고 시 가산세가 부과될 수 있으며 단기간 문제가 없었던 사례가 있어도 누적 시 불이익이 발생할 수 있어 신고 유지가 안전합니다.
경제 / 부동산
1일 전
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부동산 토지거래허가구역에서 증여가 가능한가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.토지거래허가구역에서도 증여 자체는 가능합니다. 다만 실거주 요건과 허가 절차는 동일하게 적용되며 전월세 목적의 증여는 제한될 수 있어 사전 관할 구청 확인이 필수입니다.
경제 / 부동산
1일 전
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엡스타인 파일 공개가 미국 환율에 어떤 영향을 미칠까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.정치 스캔들은 단기적으로 달러 변동성을 키울 수 있으나 구조적인 환율 추세를 바꾸지는 않습니다. 시장은 정책과 금리를 더 중시합니다. 다만 선거 국면에서 불확실성이 커지면 안전자산 선호 심리는 강화될 수 있습니다.
경제 / 경제동향
1일 전
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오늘 코스피가 큰 폭으로 하락을 했는데 금일 하락 요인은 무엇이었는지 궁금합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.외국인의 대규모 순매도, 미국 금리 불확실성, 글로벌 기술주 조정이 동시에 작용한 결과입니다. 특히 환율 상승은 외국인 이탈을 가속화 시켰습니다.단기 급락은 심리적 요인이 크며, 추세 전환 여부는 추가 지표 확인이 필요합니다.
경제 / 경제동향
1일 전
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결혼 전 혼인신고 후 주택담보대출(각자 거주)
안녕하세요. 공인중개사입니다.부부합산 소득은 혼인신고만으로 인정되며 반드시 같은 세대일 필요는 없습니다. 등본상 주소가 달라도 합산은 가능하나 배우자 부모의 주택 보유 여부는 대출 조건에 직접적인 영향을 주지 않습니다.
경제 / 부동산
1일 전
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주택 보유를 하는 게 나을까요? 5/9일 전에 매도 하는 게 나을까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.다주택자의 경우 양도세 뿐 아니라 보유세 강화 가능성까지 함께 고려해야 합니다. 정책 방향은 보유 부담을 높이는 쪽에 가깝습니다. 단기 반등 기대보다 세금, 유동성 부담이 크다면 매도 타이밍을 앞당기는 전략이 현실적일 수 있습니다.
경제 / 부동산
1일 전
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햇살론유스 특정용도자금 구매예정건 미리 신청 가능한가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.특정용도 자금은 구매 에정 증빙서류가 있으면 사전 신청이 가능합니다. 견적서, 계약서, 구매 예정서 등이 이에 해당됩니다. 맥북처럼 전자제품은 공식 판매처 견적서나 주문서로 자금 사용 목적을 입증해야 합니다.
경제 / 대출
1일 전
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단지형 오피스텔 매매 어떻게 생각하시나요? (1인가구)
안녕하세요. 공인중개사입니다.단지형 오피스텔은 관리, 주거 안정성은 장점이 있으나 환금성과 시세 상승 한계는 분명합니다. 실거주 목적이라면 선택 가능하지만 투자 관점에서는 보수적으로 봐야 합니다.장기 거주 계획이 확실하고 직주근접 만족도가 높다면 전세 불안 리스크를 줄이는 대안은 될 수 있습니다.
경제 / 부동산
1일 전
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경락잔금대출문의입니다 1주택자 비규제지역 경락잔금대출문의입니다 와이프명의로 경락받으려고합니다
안녕하세요. 경제전문가입니다.배우자 명의로 경락잔금대출을 진행하는 것이 가능하나 기존 사업자 대출의 부채수준과 담보여력이 함께 심사됩니다. 상업용 담보대출이 있으면 총 부채로 반영됩니다. 추가 대출이 막히는 경우에는 다른 사업자 명의 활동이나 공동담보 구조를 검토해야 합니다.
경제 / 대출
1일 전
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신생아특례대출 중도상환 수수료 발생여부
안녕하세요. 경제전문가입니다.신생아특례대출은 정책대출로 중도상환 수수료가 면제되는 구조입니다. 잔금 이후 여유 자금으로 일부 또는 전액 상환하더라도 수수료 부담은 없습니다. 다만 상품별, 시기별 세부 조건은 은행 내규가 적용되므로 실행 은행에서 최종 확인이 꼭 필요합니다.
경제 / 대출
1일 전
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