답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.소득 상승기인 30대 초중반부터 투자, 저축률 차이가 복리로 누적됩니다. 20대엔 격차가 작아보이나 30대 이후 저축률 x 수익율 x 기간 조합이 생활 수준, 자산비중, 신용도 격차를 급격히 벌립니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.양평역 일대는 성수, 여의도 접근성이 높고 치안은 비교적 안정적입니다. 초중고 선택지는 인근 학군으로 충분하나 특출난 명문 밀집 이미지는 아니니 통학 동선과 학원가 접근성을 직접 체크해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.두채를 완전히 처분 한 뒤 새 집을 사면 취득 시점 기준 보유주택 수로 과세합니다. 무주택이 되면 일반세율(취득세 1~3%구간 누진 + 지방교육세, 농특세)입니다. 다만 조정지역, 일시적 2주택 등 예외입니다. 그리고 매도, 매수 간격에 따라 일시적 2주택 적용 가능성이 달라집니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코인 공부는 단순 수익을 떠나 금융 이해와 블록체인 기술에 대한 지식을 넓히는 데 도움이 됩니다. 실제 투자 성과와 별개로 디지털 자산에 대한 이해가 미래 금융환경 변화에 적응하는데 중요한 자산이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울 재개발 추천 구역으로는 노량진, 신길, 장위, 흑석 등이 자주 거론됩니다. 다만 구역별 진행속도, 분담금 규모, 향후 개발 가치 등을 종합 고려해야 합니다. 노량진 7구역은 교통입지와 상권이 좋아 관심지역으로 꼽히지만 장기 보유가 전제됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.현금 10억으로 부동산 투자 시 장기 관점에서 서울, 수도권 재개발, 재건축 지역역세권 소형 아파트 분산 투자유망 신도시 택지지구 진입 등이 유망합니다.상가 빌라는 유동성과 환금성이 떨어져 장기 투자 위험이 크므로 신중해야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.수익률 대비 임대료 지급 약정은 가능합니다. 주로 매출 기반 업종(프랜차이즈, 대형매장)에서 매출액이나 수익률에 따라 임대료를 산정하는 방식으로 체결됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.마통개설과 IRP 계좌 개설은 서로 별개입니다. 마통을 만들었다고 IRP 개설이 막히지는 않습니다. 다만, IRP계좌를 만든다는 것은 퇴사가 예정되어 있다는 것이기 때문에 같은 은행에서 대출 상담시에는 문제가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세 계약에서 대출없이 계약하는 비율은 꾸준히 줄어들고 있으며 수도권기준으로는 절반 이상이 전세대출을 활용합니다. 최근 금리, 전세가 상승으로도 무대출 전세 계약자는 드뭅니다. 3개월내에 만날 확률은 10~20% 정도로 추정할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.CPU채굴기는 효율이 낮아 현재는 거의 사용되지 않습니다. GPU는 범용성이 높고 다양한 코인을 채굴할 수 있지만 전력 효율은 중간입니다. ASIC은 특정 알고리즘에 특화되어 효율이 압도적으로 높지만 가격이 비싸고 유연성이 부족합니다.