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답변 내역

마드리드 공항에 노숙자들이 들끓고 있다는데 스페인은 지금 어떤 상황인가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.언급하신 것처럼 지난 10년간 임대료가 두 배가 상승했으며, 지난 한 해 동안만 11%나 상승했습니다. 이는 스페인 국민들에게 큰 부담으로 작용하며, 임차 가구의 거의 40%가 소득의 40% 이상을 주거 비용으로 지출하고 있습니다. 높은 주택 수요에 비해 이용 가능한 임대 주택 공급이 현저히 부족한 심각한 불균형이 존재합니다. 바르셀로나와 같은 도시에서는 각 임대 매물에 대한 경쟁이 극적으로 심화되었습니다. 스페인은 유럽에서 사회 주택 비중이 가장 낮은 국가 중 하나로, 많은 사람들에게 저렴한 주거 옵션이 제한적입니다. 주택 수요에도 불구하고 높은 건설 비용, 토지 부족, 노동력 부족 등으로 인해 신규 주택 개발이 부진합니다.
경제 / 경제동향
25.05.18
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10프로짜리 적금에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.10%의 이자를 매년 받을 수 잇는 적금 상품은 현재 시중은행에서는 찾아보기 매우 어렵습니다. 과거 고금리시대에는 10% 이상의 금리를 제공하는 적금 상품이 있었지만, 현재와 같은 저금리 시대에는 현실적으로 불가능에 가깝습니다. 일반적으로 시중 은행의 적금 금리는 2%~4% 내외이며, 우대 조건 등을 충족해야 5% 이상의 금리를 받을 수 있는 경우가 간혹 있습니다. 과거에 일부 저축은행에서 높은 우대금리를 제공하는 특판 적금 상품이 간헐적으로 출시되기도 했습니다. 하지만 이러한 상품들은 가입 기간이나 한도가 제한적인 경우가 많았고, 현재는 찾아보기 어렵습니다. 예를 들어 2023년 초에 웰컴저축은행의 '웰뱅워킹적금'이 걸음 수 달성 조건에 따라 최고 10%의 금리를 제공하기도 했지만, 기본 금리는 매우 낮았습니다.
경제 / 예금·적금
25.05.18
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영원무역홀딩스는 장기투자해도 좋을까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.최근 몇 년간 영원무역홀딩스는 안정적인 실적 성장세를 보여주고 있습니다. 특히 주력 자회사인 영원아웃도어의 실적 호조가 그룹 전체의 성장을 견인하고 있습니다. 말씀하신 것처럼 영원무역홀딩스는 꾸준히 배당금을 증가시켜 왔습니다. 이는 주주 친화적인 정책으로 해석될 수 있으며, 장기 투자 매력을 높이는 요인입니다. 아웃도어 및 스포츠 의류 시장은 건강과 레저 활동에 대한 관심 증가로 꾸준한 성장세를 보일 것으로 예상됩니다. 영우너무역홀딩스는 글로벌 OEM 생산 능력과 자체 브랜드의 인지도를 바탕으로 이러한 시장 성장의 수혜를 누릴 수 있습니다. OEM 사업 부문은 과거 대비 회복세를 보이고 있으며, 주요 고객사들의 수주 증가가 나타나고 있습니다. 이는 향후 실적 개선에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.05.18
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적금 금리나 etf중에 어느게 더 좋을까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.적금과 ETF 중 어떤 것이 더 좋을지는 개인의 투자 목표, 기간, 위험 감수 수준 등 다양한 요인에 따라 달라집니다. 안정성을 최우선으로 생각하고 원금 손실 위험을 감수하고 싶지 않다면 적금이 더 적합합니다. 특히 단기적인 자금 운용이나 목돈 마련에 유용합니다. 높은 수익을 추구하고 어느 정도의 위험을 감수할 수 있으며, 장기적인 투자 관점을 가지고 있다면 ETF를 고려해 볼 수 있습니다. 다양한 ETF를 통해 투자 포트폴리오를 구성하고 시장 상황에 맞는 투자를 할 수 있습니다. 적금과 ETF는 서로 다른 특징을 가진 금융 상품입니다. 본인의 투자 목표, 기간, 위험 감수 수준 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.
경제 / 예금·적금
25.05.18
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코인 단타로 1-2만원 반찬값정도만 버는거
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.코인 시장은 주식 시장보다 변동성이 훨씬 크기 때문에, 짧은 시간에 예상치 못한 손실이 발생할 위험이 높습니다. 12000원의 이득을 보셨지만, 반대로 순식간에 손실을 볼 수도 있습니다. 꾸준히 작은 수익을 얻기 위해서는 계속해서 시세를 확인하고 매매 타이밍을 포착해야 합니다. 이는 상당한 시간과 노력을 요구하며, 일상생활에 지장을 줄 수도 있습니다. 잦은 단타 매매는 거래 수수료 부담을 가중시킬 수 있습니다. 작은 수익에서 수수료를 제외하면 실제 손에 쥐는 금액은 더 줄어들 수 있습니다. 작은 금액이라 할지라도 손실이 반복되면 심리적으로 위축될 수 있으며, 조급한 마음에 무리한 투자를 하게 될 위험도 있습니다. 단타 매매에 쏟는 시간과 노력을 다른 생산적인 활동이나 장기적인 투자에 활용하는 것이 더 나은 결과를 가져올 수도 있습니다.
경제 / 자산관리
25.05.18
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프리랜서의 경우 효과적으로 자산관리하려면 어떻게 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.매달, 분기별로 수입을 정확하게 기록하고 분석하여 수입 패턴을 파악해야 합니다. 어떤 프로젝트에서 얼마만큼의 수입이 발생하는지, 수입이 집중되는 시기는 언제인지 등을 파악하는 것이 중요합니다. 고정 지출과 변동 지출을 꼼꼼하게 기록하고 분석하여 불필요한 지출을 줄여야 합니다. 가계부 앱이나 스프레드시트를 활용하면 효과적입니다. 파악된 수입과 지출을 바탕으로 합리적인 예산을 설정합니다. 수입의 일정 비율을 저축 및 투자에 할당하고, 변동 지출은 예산 범위 내에서 관리하도록 노력해야 합니다. 프리랜서는 수입이 불규칙할 수 있으므로, 최소 3~6개월치 생활비를 비상 자금으로 확보해 두는 것이 필수적입니다. 갑작스러운 수입 감소나 예상치 못한 지출에 대비할 수 있습니다. 프리랜서는 회사에서 제공하는 단체 보험 혜택을 받기 어렵기 때문에, 개인적으로 필요한 보험에 가입하여 예상치 못한 사고나 질병에 대비해야 합니다.
경제 / 자산관리
25.05.18
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요즘 주식이나 공모주 현황은 어떤가요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.2025년 5월 중순 현재, 국내 주식 시장은 변동성이 큰 모습을 보이고 있습니다. 2600선 초반에서 등락을 거듭하고 있으며, 뚜렷한 방향성을 잡지 못하고 있습니다. 글로벌 경제 상황, 특히 미국의 금리 정책 변화 및 인플레이션 우려, 미중 무역 갈등 등에 민감하게 반응하는 모습입니다. 코스피보다는 다소 약세를 보이는 경향이 있으며, 720선 부근에서 등락하고 있습니다. 금리 인상에 대한 부담과 함께 성장주 중심의 투자 심리가 위축된 영향으로 풀이됩니다. 최근 들어 외국인 투자자들의 매수세가 나타나기도 하지만, 전반적으로는 관망하는 분위기입니다. 특정 이슈에 따라 개별 종목들의 변동성은 여전히 큰 편입니다. 최근에는 방산, 제약,바이오, 일부 IT 부품 관련주 등이 주목받고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.18
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청약이 될 경우에 주택담보대출은 어느정도 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.주택담보대출 한도는 여러 요인에 따라 결정됩니다. 담보로 제공되는 주택의 감정가액 또는 분양가액을 기준으로 대출 한도가 결정됩니다. LTV비율은 주택 가격 대비 대출 가능 비율입니다. 정부의 부동산 정책 및 규제에 따라 지역, 주택 유형, 대출 목적 등에 따라 LTV 비율이 다르게 적용됩니다. 최근에는 40~70% 선에서 적용되는 경우가 많습니다. DSR 비율은 차주의 소득 대비 원리금 상환 부담 비율입니다. DSR은 모든 금융 부채의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율이며, DTI는 주택담보대출 원리금과 기타 부채 상환액을 연 소득으로 나눈 비율입니다. 개인사업자의 경우 소득 증빙이 중요하며, 세금 신고 내역, 사업자 등록 증명원, 소득 금액 증명원 등을 통해 소득을 평가합니다.
경제 / 대출
25.05.18
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최근 중화권에서 코로나19가 다시 기승하고 있다던데 코로나 관련 우리나라 백신주도 영향받을 수 있나요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.중화권에서 코로나19가 재유행할 경우, 국내에서도 방역 강화에 대한 논의가 이루어지거나 관련 수요가 증가할 수 있다는 전망이 나올 수 있습니다. 이는 과거 코로나19 백신 개발 및 생산에 참여했던 국내 제약, 바이오 기업들의 주가에 단기적인 영향을 줄 수 있습니다. 다만, 현재 코로나19의 변이 바이러스 특성, 백신 접종률, 치료제 보급 상황 등이 과거 팬데믹 상황과는 다르기 때문에, 과거와 같은 급격한 주가 상승을 기대하기는 어려울 수 있습니다. 코로나19 관련주는 시장 상황 및 뉴스에 따라 주가 변동성이 매우 클 수 있으므로 투자에 주의해야 합니다. 단순히 테마에 편승한 움직임일 수 있으므로, 기업의 실제적인 치료제 및 백신 개발 진행 상황, 실적 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.18
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비트코인이 지금 1억밑으로 떨어질까요?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.기본적인 경제 원리에 따라 수요가 증가하거나 공급이 감소하면 가격이 상승하고, 반대의 경우 하락합니다. 투자자들의 긍정적 또는 부정적 심리가 가격에 큰 영향을 미칩니다. 긍정적인 전망이 우세하면 매수세가 몰려 가격이 상승하고, 불안감이 커지면 매도세가 증가하여 가격이 하락할 수 있습니다. 대규모 기관 투자자들의 투자 결정은 시장에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 비트코인 가격은 예측하기 매우 어렵습니다. 현재 가격이 1억원을 넘는 수준은 아니지만, 여전히 높은 가격대로 인식될 수 있습니다. 현재의 예측으로는 비트코인이 1억원대로 떨어지는 것은 힘들지 않나 생각됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.18
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