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요즘동네에 나들가게가 거의안보이던데 요즘은 없어지는 추세인가요?
나들가게 동네에 보면 한두곳은 있습니다. 없어지는 추세라기 보다는 그러한 기업형 점포는 인구가 이동함에 따라서 다시 이동하고 또 이동합니다. 어느한곳에 머무르다보면 수익이 떨어질 수 도 있고 더 나은곳도 있으니 수익이 더 나는곳에 새로 생기기도합니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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남자친구와 동거시 사실혼 관계가 바로 성립되나요
결혼식을 치르지 않아도 혼인신고만 하면 법적인 부부입니자. 그러나 혼인신고를 하지 않은 상태로 동거를 지속하면서 상호간을 부부로 인정하고 서로의 가족 행사에 함께 참여했다면 이는 '사실혼'으로 볼 수가 있습니다. 단순히 동거인으로 되어 있다고 하여 사실혼이 성립되는것은 아니며 부부로서 인정여야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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부동산시장이 다시 상승기라는 말이 있던데말이죠
상승기라고 보기는 어려울 수 있습니다. 관점에 따라 다르고 누군가에게는 그렇게 판단 될 수 있으나 상승으로 보기에는 아직 부족한 부분들이 많습니다. 지금은 그동안 밀려있거나 기다렸던 수요들 또는 정부의 혜택으로 일시적으로 갈아타기 수요들 등 상승으로 보기에는 어려울 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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광주 전남의 부동산 미분양이 지속 증가하고 있는 이유가 궁금합니다.
공급이 많은 만큼 지금은 수요가 뒤따르는 경우가 많이 없고 지방이라 하더라도 인구가 점차 증가하는 곳이 아니라면 그동안의 공급이 수요보다 많고 금리가 낮아지기전에는 투기수요 또한 붙기 어려워 미분양이 해소될 여력이 부족합니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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역전세라고 들었는데, 최근 전세값이 다시 급등한다고 하는데, 그 이유는 뭘까요?
최근 전세가 상승은 부동산 공급부족으로 인한 상승으로 보입니다. 물론 금리가 아직 떨어지지도 않았으며, 지금과 같은 금리를 유지하며 부동산 분양에 대한 부분이 입지가 좋은 곳을 제외하면 미분양이 많고 그만큼 수익성이 악화되어 향후 부동산 공급이 급감하면서 전세를 거주하는 사람들의 수요가 있다보니 전세가 상승이 불가피합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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요즘 전매금지인가요 아님 해도 괜찮은 건가요?
전매가 제한된 지역에 위치한 아파트 분양권을 타인에게 매도했다면 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금이 부과될 수 있습니다. 부동산 전매제한 기간은 부동산 청약과열지역(투기과열지구)에 한해 수도권의 경우에는 3년, 비수도권 지역은 1년입니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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장사를 시작하려고 하는데 프렌차이즈가좋을까요?
개인 사업으로서 본인의 브랜드를 키우고 사업성을 더욱 키우시겠다면 자영업으로 시작하는것이 좋습니다. 하지만 사업에 대해서 전무하고 이미 갖춰진 시스템을 통하여 안정적인 수익 창출을 원하신다면 브랜드를 빌려 프렌차이즈를 오픈하는 것이 좋을 듯 합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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부동산에서 맹지는 어떤것을 맹지라고 하나요?
맹지는 주위가 모두 다른 사람 소유의 토지로 둘러싸여 도로에 접하는 부분이 전혀 없는 한 필지의 토지를 뜻합니다. 쉽게 말해서 주변 토지에 둘러싸여 있어 도로등이 없어 개발이 어려운 땅을 말합니다. 개발을 위해서는 도로에 인접하거나 주변의 토지를 사용하여 길을 내야하는데 맹지의 경우 이 같은 경우가 어려워 매우 저렴한 편에 속합니다. 맹지를 사서 다른 사람의 토지를 밟고 다니면 되는 거아니냐 할 수 있지만 그 토지 소유주가 길을 막아도 대처가 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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한국의 소득 대비 집값은 세계에서 어느 정도의 수준인가요?
대한민국의 집값은 타 나라대비하여 비싼 편입니다. 하지만 미국 프랑스 일본과 같이 수도에서는 더 비싼 부동산이 훨씬 많고 그 부동산을 구매하는 여력또한 대한민국의 아무리 많은 부자라 하더라도 매수함에 매우 어려운 부분도 많습니다. 이러한 국가들과 비교했을 때는 우리나라의 경우 소득대비 부동산 가격이 높은 것은 아닙니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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전세는 대한민국에만 존재하는것인가요?
전세는 외국에서도 많이 사용했던 제도입니다. 전세는 대한민국의 산업화 인프라 구축이라는 과정에서 정부지출을 최소화하면서도 안정적인 주택공급과 국민의 주거권을 군사정권의 특수한 환경에서의 선택이었습니다. 애초에 산업자본이란게 없던 대한민국의 60년대 경제개발기에 도시화,산업화를 위해 국민들이 대도시에 몰려올때 이들을 수용하고 일할 인프라와 주택은 필수적이었기 때문에 전세제도를 통하여 개발을 많이 하여 발전시킨 것입니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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