답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.회계는 발생주의가 원칙입니다. 현금주의로 하지 않습니다. 교수님께서 잘못설명했거나, 본인이 잘못들으신 것으로 보여집니다.실제로 돈이 안들어왔어도 미수이자를 반영합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자는 연 매출이 1억 400만원 미만이어야 합니다. 간이과세자는 일반과세자에 비해 부가가치세 부담이 적으며 연간 매출이 4,800만원에 미달한다면 부가세도 면제가 됩니다. 다만, 간이과세자는 매입이 더 많더라도 부가세 환급은 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세는 제외합니다. 부가가치세를 제외한 공급가액만 수입에 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1억짜리 무이자 차용증을 작성하시고, 매달 10~20만원이라도 상환을 받으시고 만료이후에 나머지 그액을 상환을 받으시면 증여세 문제는 발생하지 않을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 생활비는 증여세 신고 안하셔도 관계 없습니다. 만약, 빌리시고 상환을 하는 것이라면 이 또한 증여로 보지 않습니다.2. 혼인공제는 1억까지 가능하며, 과거 증여받은 금액은 무시하셔도 관계 없을 것으로 보여집니다.3. 혼인공제 1억, 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 3억을 증여받는다면 증여세는 2천만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 간편장부대상자라면 별도 한도는 없습니다.2. 복식부기의무자라면 리스료(연 800만원)+ 이외 유지비(연 700만원), 총 1,500만원까지 처리 가능합니다. 다만, 차량운행일지를 작성한다면 이외의 유지비에 대해서 경비처리 추가로 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리랜서 업종이라면 사업자등록을 하더라도 세제혜택은 없습니다. 다만, 창업세액감면 업종에 해당한다면 사업자등록을 하는 것이 절세에 도움이 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 부동산 취득시 부대비용은 비용처리가 아닌, 기재하신 것처럼 안분하여 취득원가에 가산하는 것이 맞습니다.2. 책상이나 렌탈료 등은 당기비용처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 비조정지역이라면 2년 이상 보유만 하셔도 됩니다. 취득당시 조정지역이라면 2년 이상 거주 또는 아래의 상생임대요건을 충족하셔야 합니다. 비과세 요건을 충족한다면 12억 이하까지는 양도세가 발생하지 않고, 초과한다면 초과분에 대해서 양도세가 발생합니다.★상생임대★1) '직전계약' 대비 임대료를 5% 이내 인상하면서 2년 이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) 상생임대차계약은 '21.12.20 ~ '26.12.31까지 체결하고 임대를 개시해야 함도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.예측할 수는 없으나, 정권이 바뀌면 부동산 세금 정책을 포함한 다른 정책도 변경될 수도 있는 것입니다. 이는 예측할 수는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.