답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현대해상 상해 후유장해 보험금은 수익자가 그외-본인으로 되어 있으므로 원칙적으로는 본인 계좌로만 입금되지만 자녀 통장으로 받으시려면 위임장과 인감증명서 제출로 가능합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 자차가 된다 안된다 이야기가 다른 이유는 원인에 따라 다를 수 있으니 증거 자료 잘 준비하셔서 신청을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택청약종합저축 해지를 하시는 경우 가입일로부터 5년 이내시라면 연말정산 소득공제 받은 금액을 추징이 되고 5년이 넘으셨다면 자유롭게 인출 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기존 전세 대출을 갱신과 조정으로 이용하실 수 있지만 은행별로 차이가 있어 사전 확인이 필요하며 임대인과 직접 계약서 작성은 법적으로 문제가 없고 계약서 작성은 표준 계약서를 이용하시기 바라며 이후 분쟁이 될 수 있는 특약을 고려하여 꼼꼼하게 작성하시는 것이 중요하다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택 매매 과정에서 혼인신고는 잔금일 전에만 하시면 됩니다 계약서 작성과 계약금 납입 시점에는 아직 혼인신고를 하지 않으셔도 무방합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.원룸 월세 계약에서 선불 개념으로 보증금과 월세를 한 번에 요구하는 것은 흔하게 있는 일입니다 최근 월세가 후불이 아닌 선불 시행에 따른 것으로 협의를 해보실 수 있지만 선불 관행이 많은 것이 사실입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 기간 이전에 나가시는 것이 위약금이 발생이 된다기 보다 일단 임대인과 새로운 세입자에 대한 협의를 하시고 임차인을 구하시고 난 이후 나가시면 됩니다 임차인을 구하지 않고 나가신다면 계약기간 동안의 월세를 부담해야하며 말슴처럼 계약기간 전에 나가게 되어 새로운 세입자를 구하는 것에 대한 중개수수료는 지불 하시는 것이 관행입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.가장 좋은 방법으로는 부모님 명의 99%와 본인 1% 공동명의로 부모 보험 밑 가입을 통한 경력 인정이 최적입니다 그리고 차량은 양도세 없습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보증금 증액의 경우 증액분에 수수료율을 곱하셔서 임대인과 임차인 협의 부담하시면 됩니다 즉 5천만원 증액에 요율 0.3%라면 15만원입니다 물론 부가세 별도입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험사 요구가 맞습니다 아파트 시설물 하자 배상은 관리사무소 또는 시공사 사업자번호로 접수하셔야 하며 이름과 주소만으로는 내부 조회 어려움이 있습니다