답변 내역
- 역아로 인해 제왕절개 수술 청구 가능할까요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.역아로 인한 제왕절개라도 제왕절개 자체가 약관에 명시적으로 제외가 되기 때문에 수술급부금 지급은 개인적으로 볼 때 조금 힘들어 보이지 않을까 예상됩니다.질병으로 분류된 제왕절개는 가능하다는 일부 상품에는 해당이 될 수 있지만 현재 해당 약관으로는 조금 어려워 보이지 않을가 생각되며 (제 판단이니 확인을 꼭 해보시기 바랍니다.) 수술 급부금이 아닌 입원 의료비 항목이라면 진단서와 의무 기록, 역아 등으로 인정 될 여지는 있다고 생각이 되니 보험사에 정확한 문의를 해보시기 바랍니다.보험 / 의료 보험25.08.2000
- 보험 직업/직무 강제해지 사유 되나요??안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 직무 변경이 강제 해지가 되기 위해서는 고지 위반과 위험 증가 등 보험 약관 위반이 있어야 합니다. 주방보조원에서 대학생으로 바뀐 경우 위험도가 하락하거나 유사하면 문제 없지만 반드시 보험사에 변경 통지를 해주시기 바랍니다. 또한 상해 급수는 직무 변경과는 다른 법적 개념이니 직무 변경과 관련해서는 신경쓰지 않으셔도 될 것으로 보입니다.보험 / 상해 보험25.08.2000
- 민간임대아파트 관련해서 질문 있습니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.민간임대아파트는 처음부터 집주인이 건설사이며 임차인은 10년 전세 후 분양권을 가지게 되는 구조입니다.청약 당첨 임차인이 자신의 전세권을 다시 세를 놓는 전대차를 이용하여 전세권을 제 3자에게 빌려주는 형태입니다.이러한 전대차는 법적으로는 가능하지만 임대차 계약서상 임대인 동의가 필요한 경우가 있어 주의해야 하는 부분입니다.경제 / 부동산25.08.2000
- 쌍둥이 태아보험 다자녀 할인이 무엇인지요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.쌍둥이 태아보험 다자녀 할인은 2명 이상의 자녀가 있을 때 보험료를 할인해 주는 제도로 보험 가입시 반드시 할인 신청을 하셔야 혜택을 받으실 수 있으니 놓치지 마시고 꼭 챙겨가시기 바랍니다.보험사별로 소급 적용이 되는 곳도 있어 놓치셨다면 꼭 문의를 해보시고 회사마다 할인율과 혜택도 상이하기 때문에 문의하셔서 정확한 안내를 받으시기 바랍니다.보험 / 의료 보험25.08.205.01명 평가00
- 빌라외벽 누수공사 비용부담 문제해결방법?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제가 아는 선에서 답변을 드린다면 일단 가장 먼저 탐지 업체를 통해 누수 원인을 명확하게 확인을 하셔야 할 것 같습니다.이후 판정이 외벽, 공용 방수층, 공용 배수관 등이라면 비용은 공동 부담으로 처리하시고 세대 내부 급수관, 급탕관 등 전용 부분 문제라면 해당 세대 소유주 개인 부담이 맞을 것으로 보입니다.공용 부분 방수공사는 규모에 따라 비용 견적이 많이 발생이 되실 수 있어 한 곳에 문의를 하시는 것 보다는 비교 견적을 받아 보신 뒤 진행하시는 것을 추천드립니다.경제 / 부동산25.08.2000
- 코인노래방 제1종을 2종으로 바꾸는데 얼마의 비용이 들어갈까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.먼저 2종 변경을 위해서는 건축물대장 등재 용도를 변경하셔야 하며 변경 범위에 따라 신고 또는 허가가 필요하실 수 있습니다.일반적으로 변경에 드는 비용은 소규모 500제곱미터 미만 및 간단한 신고 일 경우 100-300만원 정도이며 대규모 변경 또는 500제곱미터 이상이라면 천만원이 넘는 비용이 발생되실 수 있습니다.경제 / 부동산25.08.2000
- 2009년도 신한생명 무배당 더블플러스 종신보험3의 특약 보장기간은 어떻게 되나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.2009년 무배당 더블플러스종신보험3의 경우 사망보험금은 말씀처럼 종신 보장이 되는 것이고 특정 질병과 진단에 대한 보장은 일정 기간 동안에만 이루어지는 상품입니다. 가입 당시 약관을 꼭 확인하셔서 보장 기간이 어떻게 되시는지 확인해 두시기 바랍니다.보험 / 저축성 보험25.08.2000
- 업무용 오피스텔 반전세 전입신고 및 최우선변제안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.질문에 차례대로 답변을 드려본다면 건축물대장상 업무시설로 등재되어 있다면 법적으로 전입신고가 불가합니다. 즉 전입신고와 확정일자를 받지 못한다면 말씀하시는 최우선변제권 보호 대상이 되기 어렵습니다. 또한 무융자 상태라고 하더라도 등기부등본 상 업무시설로 남아 있는 물건에 대해 계약 시 현재 등기부등본 상태 유지라는 특약을 넣으신다해서 최우선변제권이 보장이 되지는 않습니다. 무융자라 안정성은 상대적으로 높다 할 수 있지만 전입신고가 안된다면 임차인 우선권 보호에 제약이 있어 주의가 필요합니다.경제 / 부동산25.08.205.01명 평가00
- 부동산등기 법무사관련 소유권이전등기 비용 질문 입니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 2억 7천 주택 구입으로 인한 비용 약 174만원에 대해 자세하게 설명을 드려보겠습니다.취득세 포함 등록면허세가 약 50-60만원, 채권할인율을 적용한 국민주택채권 매입이 약 40만원 등기 신청 수수료 1만5천원 법무사 보수 70-80만원 예상 이렇게 계산이 된다면 대략 174만원 정도가 나오실 것 같습니다.법무사 대행 수수료는 등기 업무의 난이도에 따라 60-150만원 사이이며 물론 평균적인 금액으로 더 저렴한 곳도 찾으신다면 가능할 것으로 보이긴 합니다.그런 점들을 고려한다면 현재 174만원 비용은 평균적인 수준이라고 보여집니다.또한 질문주신 법무사 이용은 필수는 아니고 직접 등기를 하시는 경우 그 비용만큼 절약은 되실거라 생각합니다.다른 방법으로는 은행에서 연결해 준 법무사가 아닌 다른 여러 법무사를 비교 견적 받아 보시는 것도 방법이라고 생각되니 찰 판단하셔서 결정하시기 바랍니다.경제 / 부동산25.08.2010
- 정말 감사해요100
- 식품oem을 하기위해서 가장중요한 요소는 무엇일까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.식품 OEM에서 가장 중요한 것은 엄격한 품질관리와 차별화된 제품 컨셉과 원활한 고객과의 소통이라고 생각이 됩니다.해외 시장 진출을 목표로 하신다면 현지 인증 및 규제을 준수하시고 사전 시장조사와 현지에서 함께 해줄 파트너십을 구축하시고 고객 맞춤형 마케팅이 필수라고 생각이 됩니다.한국을 넘어 해외 시장으로 진출하신다면 특히 수출 규정과 현지 시장 맞춤 전략에 신경쓰셔서 준비하시기 바라겠습니다.경제 / 부동산25.08.2000