답변 내역

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.펀드 투자의 경우 시점을 맞추려고 하시기 보다는 분산 투자와 함께 장기 투자에 무게를 두시는 것이 바람직하지 않을까 생각이 됩니다특정 시점에 맞추는 타이밍 투자는 성공 확률이 적고 위험하실 수 있으며 분산투자는 안정성을 높여주고 적립식 투자는 시간 분산 효과로 평균 매입 단가를 낮추어 변동성 위험을 줄이실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.사망 보장을 남편에게도 적용하시기 위해서는 남편 명의로 별도 가입을 하시는 것이 유리하며 일행 등록은 기본적으로 계약자 중심 보장 구조임을 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 무인 점포가 인건비 절감으로 수익성 측면에서 유리할 수 있지만 도난 관리 비용 등 추가 리스크까지 종합적으로 고려해 전략적인 운영이 필요합니다. 모든 일이 리스크가 0%는 아니기에 무인 점포를 전략적으로 운영하시면 무인 점포의 수익성이 아직까지는 괜찮지 않나 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.새로 매매하시는 빌라나 주거용 오피스텔의 경우 모두 2주택에 포함이 되어 세금 부담이 커지실 수 있으며 업무용 오피스텔의 경우에는 주택 수 산정에서 제외되어 2주택 규제 적용을 받지 않으니 참고하시기 바랍니다.2주택의 경우 세금은 취득세 8%와 양도소득세가 기본세율에서 +20%가 적용되실 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 청약통장이 예전만큼 필수가 아니라고 느끼실 수 있지만 아이의 주거 필요와 특별 공급 및 청년 정책 등을 포괄적으로 고려하여 유지 여부를 결정하시는 것이 바람직합니다. 인기 대도시 청약을 목표로 하신다면 아이 명의 청약 통장이 아직은 의미가 있는 만큼 신중하게 판단하시는 것이 중요하다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 6월과 9월 발표된 부동산 정책으로 대출 규제가 강화되고 실거주 의무화 및 갭투자 금지 등 조치가 시행이 되면 전세 매물이 크게 줄었습니다.또한 집주인들이 전세보다는 월세 형태를 선호하면서 전세 매물이 더욱 줄어들고 있습니다.당분간 전세 시장은 이러한 영향으로 수급 불균형과 가격 상승이 지속될 것으로 보이며 정부의 공급 확대 및 금융 완화 정책이 시행이 되어야 안정이 될것으로 보입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인적으로 안정성과 수익성을 모두 고려를 하신다면 주식형과 채권형을 혼합한 혼합형 펀드가 효과적이라 생각됩니다.펀드가 장기 투자한다고 하여 은행보다 무조건 수익률이 높은 것은 아니며 주식형 같은 경우 높은 수익률을 기대할 수 있지만 시장이 좋지 않다면 원금 보장이 되지 않아 위험을 감수하셔야 하며 채권형은 안정적이지만 그 만큼 수익이 높지 않을 수 있다는 것을 고려하여 선택하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 최근 트렌드는 암 진단비에 비해 비급여 표적항암약물치료비, 중입자 방사선 치료비, 최신 비급여 항암 치료비 등 암의 실제 치료비 보장을 강화하는 추세입니다.그래서 비급여 항암치료비 보장에 무게를 두고 여러 보험사를 비교하여 설계하시는 것이 효율적 보장이라고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축 갈등은 주민 총회의 충분한 합의와 행정기관의 중재 및 통합분쟁위원회의 법적 조정을 통하여 단계별 체격적인 관리로 조율이 진행이 되며 공공기관의 적극적인 개입과 제도적인 기반이 성공적인 갈등 해결의 핵심이라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하신것을 종합해 볼 경우 사전에 계약 해지에 대한 별도의 특약이 없었다면 개인 사정으로 계약을 취소하신 경우 라면 계약금 반환은 어려울 것으로 보여집니다.일부 반환이라도 생각하신다면 상대방에게 정중하게 요청하셔서 협의를 하시는 것이 좋을 것으로 판단이 됩니다